Prix immobilier à Plounéour-Brignogan-plages
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 193 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plounéour-Brignogan-plages (29890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 011 €/m²
Habitants
1 972
Où se sont faites les ventes à Plounéour-Brignogan-plages
Par type de bien
Dernières ventes à Plounéour-Brignogan-plages
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 239 Treberre Plouneour | 31 décembre 2025 |
| 97 500 € | 3 047 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 16 Avenue du General de Gaulle | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 45 Creach Ar Mel | 22 décembre 2025 |
| 252 800 € | 2 633 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Hauts de Langueno | 22 décembre 2025 |
| 590 000 € | 4 683 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 29 Treanton | 17 décembre 2025 |
| 400 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5183 Mechou Men Bras | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Route du Mechou | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 419 Dievet | 27 septembre 2025 |
| 620 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 5 Route du Phare | 26 septembre 2025 |
| 57 800 € | 723 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 73 Le Viquet | 25 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 9 Place de la Liberte | 16 septembre 2025 |
| 395 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5 Rue des Genets | 4 septembre 2025 |
| 240 750 € | 2 589 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Hauts de Langueno | 2 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 47 Menmeur | 21 août 2025 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5033 Kergrohen Brignogan | 12 août 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5045 Treberre Plouneour | 4 août 2025 |
| 318 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 55 Kergrohen Brignogan | 31 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Kerurus | 24 juillet 2025 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Rue de la Poste | 21 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5030 Rue Stread Pors Paol | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 409 Menoignon Brignogan | 6 mai 2025 |
| 270 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 22 Rue des Ecoles Brignogan | 29 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue de Moabren | 28 avril 2025 |
| 780 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 5262 Impasse Streat Vras | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5 Rue du Creach | 15 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue des Quatre Bras | 27 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | Prat Ar Hoas | 22 mars 2025 |
| 165 000 € | 948 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 276 Queran | 11 mars 2025 |
| 210 000 € | 929 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 21 Kermone | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue de Keravezan | 21 février 2025 |
| 299 368 € | 3 651 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 471 Rue de Peleuz | 20 février 2025 |
| 276 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 20 Rue des Aubepines | 18 février 2025 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Rue des Hortensias | 12 février 2025 |
| 155 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 30 Roudouan | 11 février 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue de Radenoc | 8 janvier 2025 |
| 600 000 € | 6 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Rue Goulven Pont | 18 décembre 2024 |
| 208 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Impasse du Ponant | 13 décembre 2024 |
| 218 425 € | 1 517 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Treberre Plouneour | 9 décembre 2024 |
| 114 350 € | 1 429 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Gare | 29 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Rue de la Poste | 28 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Pontanezen | 15 novembre 2024 |
| 68 405 € | 2 631 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5 Avenue du General de Gaulle | 5 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Impasse du Menhir | 4 novembre 2024 |
| 350 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 5094 Impasse Kastell Doun | 25 octobre 2024 |
| 167 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 346 Rue Poull Dounok | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Rue de Keravezan | 1 octobre 2024 |
| 285 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 540 Rue Saint Pol | 27 août 2024 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 94 Mechou Men Bras | 22 août 2024 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 138 Menmeur | 29 juillet 2024 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | 27 Avenue du General de Gaulle | 26 juillet 2024 |
| 224 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 218 Le Scluz | 5 juillet 2024 |
| 99 500 € | 2 689 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 16 Avenue du General de Gaulle | 3 juillet 2024 |
| 310 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 13 Place de la Liberte | 27 juin 2024 |
| 368 540 € | 2 996 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Rue des Aubepines | 4 juin 2024 |
| 249 000 € | 3 716 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5305 Route de Kerurus | 15 mai 2024 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | La Gare | 22 avril 2024 |
| 460 400 € | 6 394 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 20 Rue de Naot Hir | 18 avril 2024 |
| 588 600 € | 4 360 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 568 Le Cosquer | 3 avril 2024 |
| 170 000 € | 909 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 2 Rue Saint Pierre | 30 mars 2024 |
| 560 495 € | 3 737 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Menhir | 20 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,82 €/m²
de 9,4 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Maison
9,42 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plounéour-Brignogan-plages : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plounéour-Brignogan-plages →
Rue par rue à Plounéour-Brignogan-plages
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plounéour-Brignogan-plages ?
Le prix médian au m² à Plounéour-Brignogan-plages s’établit à 2 128 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plounéour-Brignogan-plages ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plounéour-Brignogan-plages a baissé de 14,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plounéour-Brignogan-plages ?
Le prix médian pour une maison à Plounéour-Brignogan-plages est de 180 000 €, soit 2 083 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Plounéour-Brignogan-plages ?
Le prix médian pour un appartement à Plounéour-Brignogan-plages est de 97 500 €, soit 3 000 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 193 ventes sont disponibles au total pour Plounéour-Brignogan-plages.