Prix immobilier à Pont-l'Abbé
sur les 12 derniers mois publiés · 144 ventes · 864 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-l'Abbé (29120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 150 €/m²
Habitants
8 484
Où se sont faites les ventes à Pont-l'Abbé
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-l'Abbé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Local commercial · 48 m² | Place du Pont Guern | 31 décembre 2025 |
| 80 615 € | 3 839 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 20 Rue Roger Signor | 31 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 122 Rue du Gen de Gaulle | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Elie Freron | 23 décembre 2025 |
| 577 200 € | 3 375 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 16 Rue Michelet | 17 décembre 2025 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 9332 Kerseoc H | 15 novembre 2025 |
| 291 800 € | 941 €/m² | Local commercial · 310 m² | 8 Rue Charles Darwin | 13 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 24 Rue Nicolas Laine | 29 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 8 Rue Condorcet | 23 octobre 2025 |
| 64 197 € | 3 567 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 20 Rue Roger Signor | 21 octobre 2025 |
| 282 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 4 Rue Francois Mitterrand | 18 octobre 2025 |
| 440 000 € | 2 839 €/m² | Local commercial · 155 m² | 97 Rue du Gen de Gaulle | 17 octobre 2025 |
| 238 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 19 Place de la Republique | 14 octobre 2025 |
| 332 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 22 Rue des Deportes | 9 octobre 2025 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 122 Rue du Gen de Gaulle | 9 octobre 2025 |
| 123 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 31 Rue Jean Jaures | 8 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 20 Rue Jean Jaures | 7 octobre 2025 |
| 107 597 € | 3 587 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 20 Rue Roger Signor | 3 octobre 2025 |
| 278 400 € | 1 773 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 27 Rue du Calvaire | 2 octobre 2025 |
| 612 350 € | 1 392 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 9005 Chemin de Kernuz | 30 septembre 2025 |
| 293 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 10 Rue Ar Soner du | 30 septembre 2025 |
| 262 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 6 Résidence de Kreisker | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 45 Rue Louis Lagadic | 26 septembre 2025 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 20 Rue Roger Signor | 25 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 1 Ven des Cormes | 24 septembre 2025 |
| 94 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 15 Place Gambetta | 23 septembre 2025 |
| 78 750 € | 308 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 4 Rue du Manoir | 23 septembre 2025 |
| 137 800 € | 3 281 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 122 Rue du Gen de Gaulle | 17 septembre 2025 |
| 275 400 € | 2 727 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 20 Rue du Calvaire | 16 septembre 2025 |
| 235 690 € | 1 813 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 31 Rue Leuquer Gueor | 12 septembre 2025 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5500 Kerseoc H | 12 septembre 2025 |
| 227 500 € | 1 820 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Rue Michelet | 11 septembre 2025 |
| 460 000 € | 2 599 €/m² | Local commercial · 177 m² | 16 Rue Guy le Garrec | 9 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Rue Colonel Arnaud Beltrame | 4 septembre 2025 |
| 116 910 € | 2 851 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 8 Rue Jules Simon | 29 août 2025 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 4 Rue Jules Simon | 29 août 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 7 Rue Marcel Cariou | 29 août 2025 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 20 Rue Jean Jaures | 28 août 2025 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 22 Rue Charles le Bastard | 27 août 2025 |
| 182 200 € | 2 496 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | 7 Rue de Kerentree | 27 août 2025 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 34 Rue Louis Lagadic | 26 août 2025 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Jacques | 22 août 2025 |
| 71 250 € | 1 979 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Menez Bihan | 19 août 2025 |
| 561 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | 18 Place Gambetta | 19 août 2025 |
| 346 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 25 Rue Elie Freron | 19 août 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue Elie Freron | 14 août 2025 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 38 Rue Pasteur | 12 août 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 26 Rue Louis Lagadic | 9 août 2025 |
| 124 540 € | 2 768 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 63 Rue du Gen de Gaulle | 1 août 2025 |
| 201 200 € | 1 916 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 57 Rue Raymond Guenet | 1 août 2025 |
| 550 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 2 Passage de la Levee | 30 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9 Rue Noire | 24 juillet 2025 |
| 54 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 15 m² | 9 Rue Hoche | 23 juillet 2025 |
| 209 080 € | 1 901 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Avenue de Bantry | 19 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Rue Theodore Botrel | 17 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 42 Rue de Lambour | 15 juillet 2025 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 24 Rue du Douric Coz | 15 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 11 Rue Lamartine | 10 juillet 2025 |
| 232 100 € | 3 014 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 10 Avenue du Guiric | 9 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Avenue du Guerdy | 8 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,32 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,85 €/m²
de 10,6 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8 à 12,3 €
Maison
10,44 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-l'Abbé reposent sur 802 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-l'Abbé →
Rue par rue à Pont-l'Abbé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 290 €/m²
- 2 452 €/m²
- 2 167 €/m²
- 2 193 €/m²
- 2 607 €/m²
- 1 600 €/m²
- 2 083 €/m²
- 1 374 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 800 €/m²
- 1 687 €/m²
- 2 055 €/m²
- 2 128 €/m²
- 2 192 €/m²
- 2 763 €/m²
- 2 342 €/m²
- 2 286 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 000 €/m²
- 2 451 €/m²
- 1 800 €/m²
- 1 887 €/m²
- 1 630 €/m²
- 1 930 €/m²
- 2 384 €/m²
- 2 071 €/m²
- 1 250 €/m²
- 2 141 €/m²
- 2 261 €/m²
- 1 824 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian au m² à Pont-l'Abbé s’établit à 2 263 €/m², calculé sur 144 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-l'Abbé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-l'Abbé a augmenté de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian pour une maison à Pont-l'Abbé est de 210 000 €, soit 2 200 €/m², sur 79 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-l'Abbé est de 120 000 €, soit 2 398 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 864 ventes sont disponibles au total pour Pont-l'Abbé.