Prix immobilier à Beauvezer
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauvezer (04370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 647 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Beauvezer
Par type de bien
Dernières ventes à Beauvezer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 500 € | 3 358 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Grave | 20 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5035 Les Croues | 18 décembre 2025 |
| 495 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | Les Croues | 16 décembre 2025 |
| 237 950 € | 2 333 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7117 Condamine | 20 octobre 2025 |
| 59 000 € | 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5023 Combe et Chastel | 3 octobre 2025 |
| 170 050 € | 3 270 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5052 Les Croues | 3 octobre 2025 |
| 245 000 € | 5 568 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5 Allée des Colchiques | 22 septembre 2025 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 11 Place Jean Marie Cambray | 9 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 11 Place Jean Marie Cambray | 27 août 2025 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5175 Le Village | 11 août 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5048 Les Croues | 31 juillet 2025 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7422 Les Croues | 21 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5172 Le Village | 30 juin 2025 |
| 370 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 7216 Champalay | 5 juin 2025 |
| 195 030 € | 871 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 8 Allée des Asphodeles | 24 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Condamine | 24 mai 2025 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5119 Le Coulet | 30 avril 2025 |
| 262 500 € | 2 983 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 121 Route du Pont Vieux | 25 avril 2025 |
| 98 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | Pra Long | 12 février 2025 |
| 146 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7009 Le Coulet | 9 janvier 2025 |
| 122 500 € | 1 084 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5060 Pra Long | 20 décembre 2024 |
| 351 500 € | 2 044 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 7116 Combe et Chastel | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7060 Villars Heyssier | 18 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 15 Allée des Campanules | 5 décembre 2024 |
| 199 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 5156 Les Relarguiers | 28 novembre 2024 |
| 150 000 € | 980 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | La Combette | 25 novembre 2024 |
| 51 000 € | 671 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Les Croues | 18 novembre 2024 |
| 152 000 € | 950 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 7061 Le Pont Vieux | 25 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 163 Route de Ganon Haut | 24 octobre 2024 |
| 62 300 € | 831 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5192 Le Village | 17 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Le Cournier | 20 septembre 2024 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 30 juillet 2024 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 163 Route de Ganon Haut | 25 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 5106 Mansaret | 18 juin 2024 |
| 30 400 € | 1 600 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 5119 Le Coulet | 31 mai 2024 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 163 Route de Ganon Haut | 30 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Pra Long | 27 avril 2024 |
| 365 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 279 m² · 5 p. | 107 Rue du Barri | 5 février 2024 |
| 219 585 € | 1 996 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 9 Allée des Campanules | 19 janvier 2024 |
| 290 000 € | 5 370 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Pra Long | 4 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Allée des Asphodeles | 25 octobre 2023 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7182 Champautric | 22 août 2023 |
| 50 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 12 Place de la Forge | 18 juillet 2023 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5064 Les Roubines | 7 juillet 2023 |
| 129 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 163 Route de Ganon Haut | 19 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7031 Champautric | 13 juin 2023 |
| 52 410 € | 699 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5192 Le Village | 30 mars 2023 |
| 380 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 7162 Les Croues | 21 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5174 Le Village | 24 février 2023 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7223 Le Pont Vieux | 30 décembre 2022 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 7080 Rou Fleyran | 23 décembre 2022 |
| 56 950 € | 1 627 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Les Relarguiers | 3 novembre 2022 |
| 69 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Pra Long | 29 octobre 2022 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5204 Le Village | 6 octobre 2022 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7243 Champautric | 10 août 2022 |
| 247 500 € | 2 750 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5300 Combe et Chastel | 2 août 2022 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5220 Le Village | 23 juillet 2022 |
| 99 500 € | 1 990 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5119 Le Coulet | 28 avril 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 7083 Rou Fleyran | 28 avril 2022 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Croues | 28 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauvezer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauvezer →
Rue par rue à Beauvezer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvezer ?
Le prix médian au m² à Beauvezer s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauvezer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauvezer a augmenté de 25 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beauvezer ?
Le prix médian pour une maison à Beauvezer est de 201 500 €, soit 2 667 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 262 500 €.
Combien coûte un appartement à Beauvezer ?
Le prix médian pour un appartement à Beauvezer est de 45 000 €, soit 1 071 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 98 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Beauvezer.