Prix immobilier à Audierne
sur les 12 derniers mois publiés · 70 ventes · 505 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Audierne (29770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 300 €
Premier quartile
98 820 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 164 €/m²
Habitants
3 727
Où se sont faites les ventes à Audierne
Par type de bien
Dernières ventes à Audierne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 3 Rue Henri Dunant | 17 décembre 2025 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Allée Surcouf - Esquibien | 15 décembre 2025 |
| 98 820 € | 3 529 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 32 Rue Jean Jacques Rousseau | 28 novembre 2025 |
| 1 020 000 € | 723 €/m² | Maison · 1410 m² · 13 p. | Suguensou | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6 Quai Anatole France | 19 novembre 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² | 5 Avenue Manu Brusq | 4 novembre 2025 |
| 68 400 € | 1 800 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 86 Rue Lamartine | 27 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 40 Rue Jean Jacques Rousseau | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Quatre Vents | 24 octobre 2025 |
| 231 780 € | 2 575 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue d’Estiennes d’Orves | 18 octobre 2025 |
| 102 919 € | 2 287 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 25 Rue Louis Pasteur | 9 octobre 2025 |
| 257 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Troloan | 1 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Rue Surcouf - Esquibien | 24 septembre 2025 |
| 332 970 € | 3 233 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9006 Rue Lavoisier | 19 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 12 Rue des Mouettes | 18 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 12 Rue Danton | 11 septembre 2025 |
| 313 628 € | 886 €/m² | Maison · 354 m² · 9 p. | 3 Rue Henri Sergent | 10 septembre 2025 |
| 230 328 € | 1 355 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 63 Rue du 19 Mars 1962 Esquibien | 10 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue Surcouf - Esquibien | 25 août 2025 |
| 245 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 31 Rue de Kergadec | 14 août 2025 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 9 août 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue de Kerivoas | 6 août 2025 |
| 207 500 € | 3 705 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Impasse du Leukar | 2 août 2025 |
| 77 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 32 Rue Jean Jacques Rousseau | 28 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Rue Rene Laennec | 24 juillet 2025 |
| 187 793 € | 2 159 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 63 Rue Jean Jacques Rousseau | 23 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 12 Rue Lamartine | 11 juillet 2025 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 40 Rue Jean Jacques Rousseau | 28 juin 2025 |
| 343 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 1 Rue de Kersudal | 27 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 19 Rue Marcelin Berthelot | 26 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 5 Rue du Cabestan | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 87 Rue du 14 Juillet | 20 juin 2025 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 40 Rue Jean Jacques Rousseau | 10 juin 2025 |
| 63 000 € | 366 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 24 Rue des Anemones | 6 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 40 Rue Lamartine | 30 mai 2025 |
| 61 670 € | 1 989 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 86 Rue Lamartine | 28 mai 2025 |
| 46 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 9001 Ven Jean Baptiste Lully | 16 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 36 Rue du 14 Juillet | 16 mai 2025 |
| 60 000 € | 294 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | 100 Rue du 14 Juillet | 30 avril 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | 100 Rue du 14 Juillet | 30 avril 2025 |
| 360 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 1 Le Peulven | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue Jean Jacques Rousseau | 30 avril 2025 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue de Kergadec | 29 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Kerivoas | 29 avril 2025 |
| 121 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Allée Surcouf - Esquibien | 29 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 4 Rue Henri Roe | 29 avril 2025 |
| 173 000 € | 4 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 15 Kelornet | 29 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue Gay Lussac | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Stiry | 22 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 32 Rue Jean Jacques Rousseau | 12 avril 2025 |
| 77 400 € | 1 843 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 86 Rue Lamartine | 9 avril 2025 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Marcelin Berthelot | 9 avril 2025 |
| 76 400 € | 2 388 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 32 Rue Jean Jacques Rousseau | 9 avril 2025 |
| 174 915 € | 1 901 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 Rue Condorcet | 4 avril 2025 |
| 265 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 14 Rue Marcelin Berthelot | 1 avril 2025 |
| 163 300 € | 2 768 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Reuniou | 29 mars 2025 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 72 Rue du 14 Juillet | 28 mars 2025 |
| 100 700 € | 2 518 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Allée Surcouf - Esquibien | 18 mars 2025 |
| 233 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Kerguerien | 11 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Montagne | 20 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,02 €/m²
de 9,5 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Audierne reposent sur 161 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Audierne →
Rue par rue à Audierne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audierne ?
Le prix médian au m² à Audierne s’établit à 2 388 €/m², calculé sur 70 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 820 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Audierne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Audierne a baissé de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Audierne ?
Le prix médian pour une maison à Audierne est de 210 000 €, soit 2 200 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 245 000 €.
Combien coûte un appartement à Audierne ?
Le prix médian pour un appartement à Audierne est de 95 000 €, soit 2 522 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 400 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 505 ventes sont disponibles au total pour Audierne.