Prix immobilier à Chatuzange-le-Goubet
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 344 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chatuzange-le-Goubet (26300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 700 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
284 100 €
Sur tout l’historique
2 507 €/m²
Habitants
6 523
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Par type de bien
Dernières ventes à Chatuzange-le-Goubet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 500 € | 901 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 65 Allée George Sand | 30 décembre 2025 |
| 180 800 € | 3 348 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 7 Rue Paul Duc | 30 décembre 2025 |
| 143 488 € | 3 337 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 172 Rue des Cepes | 29 décembre 2025 |
| 325 450 € | 2 411 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Guinard | 23 décembre 2025 |
| 430 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 110 Chemin des Barres | 19 décembre 2025 |
| 284 100 € | 2 841 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 126 Rue Antoine Blache | 16 décembre 2025 |
| 386 850 € | 3 335 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 15 Rue Maurice Ravel | 1 décembre 2025 |
| 223 885 € | 2 573 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 143 Impasse Amedee Arnaud | 21 novembre 2025 |
| 123 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Chagnol | 20 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 4 Rue Marius Lattier | 20 novembre 2025 |
| 272 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Les Chirouzes | 18 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 210 Rue Frederic Chopin | 21 octobre 2025 |
| 82 050 € | 2 735 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 180 Chemin du Riousset | 13 octobre 2025 |
| 345 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 450 Chemin des Tissons | 10 octobre 2025 |
| 348 950 € | 1 342 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 435 Chemin des Grenieres | 6 octobre 2025 |
| 379 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Trignard | 3 octobre 2025 |
| 198 000 € | 662 €/m² | Local commercial · 299 m² | Rochas | 30 septembre 2025 |
| 315 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 255 Rue Francois Gallant | 25 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | Les Tissons | 24 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 142 Rue des Cepes | 24 septembre 2025 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Local commercial · 35 m² | 2 Place du Caducee | 23 septembre 2025 |
| 203 100 € | 1 246 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | Les Vangons | 23 septembre 2025 |
| 194 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 15 Rue Diane de Poitiers | 16 septembre 2025 |
| 218 500 € | 2 801 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 6 Allée des Serments | 11 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 150 Allée Gabriel Reboulet | 10 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Rue Paul Duc | 28 août 2025 |
| 239 860 € | 2 607 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 102 Rue Louis Bleriot | 13 août 2025 |
| 219 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Chirouzes | 7 août 2025 |
| 257 350 € | 2 475 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 46 Rue du Vercors | 1 août 2025 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Goubet | 31 juillet 2025 |
| 349 650 € | 4 019 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 71 Rue Joseph Rivoire | 29 juillet 2025 |
| 235 298 € | 2 377 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 254 Rue Francois Gallant | 24 juillet 2025 |
| 232 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 140 Allée Gabriel Reboulet | 24 juillet 2025 |
| 207 600 € | 3 295 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 62 Rue Felix Tournigand | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Pourcieux | 10 juillet 2025 |
| 265 600 € | 2 738 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Allée de la Chossoniere | 1 juillet 2025 |
| 600 000 € | 1 003 €/m² | Local commercial · 598 m² | 145 Impasse Joseph Cugnot | 1 juillet 2025 |
| 206 200 € | 2 946 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 210 Rue Frederic Chopin | 30 juin 2025 |
| 320 200 € | 2 885 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 200 Chemin des Malossanes | 20 juin 2025 |
| 265 800 € | 3 020 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Allée des Catalpas | 19 juin 2025 |
| 201 300 € | 2 876 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 210 Rue Frederic Chopin | 17 juin 2025 |
| 298 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 32 Rue 23 Juin 1967 | 26 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 60 Route du Vieux Village | 19 mai 2025 |
| 405 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 42 Impasse Clair de Lune | 14 mai 2025 |
| 267 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 26 Impasse des Jonquilles | 12 mai 2025 |
| 229 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Pourcieux | 5 mai 2025 |
| 360 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 2 Allée Passe Velours | 15 avril 2025 |
| 145 400 € | 3 161 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 210 Rue Frederic Chopin | 11 avril 2025 |
| 273 500 € | 2 849 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 75 Allée Bologne | 2 avril 2025 |
| 203 400 € | 2 906 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 210 Rue Frederic Chopin | 27 mars 2025 |
| 342 300 € | 1 678 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 80 Chemin des Grenieres | 27 mars 2025 |
| 191 750 € | 2 204 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 100 Impasse Castanea | 27 mars 2025 |
| 146 640 € | 3 188 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 210 Rue Frederic Chopin | 26 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 6 Rue Leon Vallier | 24 mars 2025 |
| 288 650 € | 2 858 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1565 Route des Moulins | 21 mars 2025 |
| 201 200 € | 2 874 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 210 Rue Frederic Chopin | 18 mars 2025 |
| 219 600 € | 3 008 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 210 Rue Frederic Chopin | 11 mars 2025 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 12 Rue Paul Duc | 6 mars 2025 |
| 174 500 € | 2 908 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 210 Rue Frederic Chopin | 28 février 2025 |
| 184 771 € | 2 678 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 94 Allée Joel Combet | 21 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,15 €/m²
de 9,3 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 9,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Maison
10,77 €/m²
de 8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chatuzange-le-Goubet reposent sur 190 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chatuzange-le-Goubet →
Rue par rue à Chatuzange-le-Goubet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chatuzange-le-Goubet ?
Le prix médian au m² à Chatuzange-le-Goubet s’établit à 2 738 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 284 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chatuzange-le-Goubet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chatuzange-le-Goubet a augmenté de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chatuzange-le-Goubet ?
Le prix médian pour une maison à Chatuzange-le-Goubet est de 265 800 €, soit 2 377 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 000 € et 325 450 €.
Combien coûte un appartement à Chatuzange-le-Goubet ?
Le prix médian pour un appartement à Chatuzange-le-Goubet est de 200 000 €, soit 2 939 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 400 € et 206 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 344 ventes sont disponibles au total pour Chatuzange-le-Goubet.