Rue sous la Chaux, Sochaux
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 740 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 51 | 1 juillet 2025 |
| 21 000 € | 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 45 | 25 mars 2025 |
| 89 100 € | 928 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 49 | 20 décembre 2024 |
| 115 800 € | 1 158 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 19 | 20 novembre 2024 |
| 33 125 € | 409 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 43 | 26 mars 2024 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 49 | 12 février 2024 |
| 34 000 € | 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 22 janvier 2024 |
| 183 000 € | 832 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 91 | 11 décembre 2023 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 25 octobre 2023 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 57 | 27 septembre 2023 |
| 76 900 € | 1 202 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 46 | 6 juin 2023 |
| 61 100 € | 926 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 1 juin 2023 |
| 59 000 € | 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 55 | 31 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 103 | 31 janvier 2023 |
| 388 500 € | 809 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | n° 103 | 31 janvier 2023 |
| 40 000 € | 294 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | n° 73 | 26 septembre 2022 |
| 59 000 € | 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 57 | 3 septembre 2022 |
| 110 500 € | 682 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 57 | 20 avril 2022 |
| 138 000 € | 793 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 13 | 22 mars 2022 |
| 48 145 € | 609 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 57 | 1 mars 2022 |
| 184 000 € | 601 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | n° 36 | 4 février 2022 |
| 55 400 € | 701 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 43 | 13 janvier 2022 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 47 | 20 septembre 2021 |
| 173 300 € | 2 374 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 65 | 30 juillet 2021 |
| 430 000 € | 670 €/m² | Appartement · 642 m² · 4 p. | n° 79 | 30 juillet 2021 |
| 43 010 € | 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 12 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 2 | 1 juillet 2021 |
| 98 060 € | 838 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 238 450 € | 2 168 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 52 | 10 février 2021 |
| 58 000 € | 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 57 | 23 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.