Prix immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 225 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
2 520
Où se sont faites les ventes à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Par type de bien
Dernières ventes à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 5 Route des Vergers | 19 décembre 2025 |
| 325 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 1801 Route de Ponchapt | 15 décembre 2025 |
| 264 500 € | 912 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | Garrigue Ouest | 12 décembre 2025 |
| 148 000 € | 841 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 30 Route des Vergers | 4 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 69 Avenue de Bordeaux | 1 décembre 2025 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 21 Route de Garrigue | 1 décembre 2025 |
| 109 000 € | 534 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 505 Rocade de Clairet | 19 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 16 Avenue du Perigord | 3 novembre 2025 |
| 54 000 € | 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 56 Avenue d’Angouleme | 23 octobre 2025 |
| 237 000 € | 933 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Le Ruisseau Ouvert | 15 octobre 2025 |
| 114 000 € | 570 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 21 Rue du Moulin | 14 octobre 2025 |
| 205 000 € | 884 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 4 Route de l’Aerodrome | 29 septembre 2025 |
| 307 487 € | 1 220 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | La Rouquette Sud Ouest | 21 août 2025 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin | 14 août 2025 |
| 210 000 € | 677 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 1120 Route de Ponchapt | 11 août 2025 |
| 93 000 € | 877 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Rue des Fleurs | 21 juillet 2025 |
| 296 000 € | 955 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 438 Le Faurel Nord | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Route de l’Aerodrome | 4 juillet 2025 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Route des Vergers | 16 juin 2025 |
| 72 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 13 juin 2025 |
| 90 000 € | 506 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 10 Route de l’Aerodrome | 12 juin 2025 |
| 104 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue du Moulin | 28 mai 2025 |
| 169 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Rue Elisee Reclus | 21 mai 2025 |
| 65 300 € | 1 020 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 6 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Rocade de Clairet | 25 avril 2025 |
| 69 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin | 15 avril 2025 |
| 170 892 € | 863 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 15 Route de la Noyeraie | 14 avril 2025 |
| 211 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 9002 Les Bardoulets Sud | 28 février 2025 |
| 63 000 € | 460 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 27 Rue Onesime Reclus | 27 février 2025 |
| 157 000 € | 805 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Baritou-Nord | 21 février 2025 |
| 82 000 € | 456 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4 Route du Tizac | 17 février 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Avenue d’Angouleme | 11 février 2025 |
| 130 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 648 m² | 1 Avenue des Quatre Ormeaux | 7 février 2025 |
| 200 000 € | 592 €/m² | Local commercial · 338 m² | 5 Avenue des Quatre Ormeaux | 7 février 2025 |
| 180 000 € | 849 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Le Sablat | 4 février 2025 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 273 Le Ruisseau Ouvert | 4 février 2025 |
| 50 200 € | 1 357 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin | 29 janvier 2025 |
| 28 000 € | 104 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 64 Avenue du Perigord | 20 janvier 2025 |
| 59 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin | 27 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 48 m² | 18 Rue des Fleurs | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 516 €/m² | Maison · 252 m² · 1 p. | 27 Route des Vergers | 3 décembre 2024 |
| 66 900 € | 1 195 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 27 novembre 2024 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 13 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 6 Rue des Pecheurs | 31 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin | 30 septembre 2024 |
| 345 937 € | 1 193 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 13 Avenue des Quatre Ormeaux | 20 septembre 2024 |
| 71 500 € | 1 117 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 18 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Rue du Moulin | 16 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin | 21 août 2024 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Credit Sud | 8 juillet 2024 |
| 143 000 € | 846 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | 33 Rue Onesime Reclus | 1 juillet 2024 |
| 185 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 1600 m² | Le Bourg-Ouest | 26 juin 2024 |
| 158 000 € | 832 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 42 Avenue du Perigord | 18 juin 2024 |
| 47 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin | 14 juin 2024 |
| 33 000 € | 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Route des Vergers | 10 juin 2024 |
| 122 750 € | 1 444 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 28 Rue de la Rouquette | 10 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 7 juin 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg-Est | 17 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9 Rue de la Rouquette | 15 mai 2024 |
| 108 500 € | 775 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 32 Rue des Sables | 14 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,93 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt reposent sur 109 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt →
Rue par rue à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Le prix médian au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt s’établit à 933 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt a baissé de 21,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Le prix médian pour une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est de 130 000 €, soit 931 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 210 000 €.
Combien coûte un appartement à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Le prix médian pour un appartement à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est de 65 300 €, soit 1 216 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 200 € et 69 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 225 ventes sont disponibles au total pour Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.