Prix immobilier à Pleumeur-Bodou
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 328 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleumeur-Bodou (22560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
3 848
Où se sont faites les ventes à Pleumeur-Bodou
Par type de bien
Dernières ventes à Pleumeur-Bodou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 636 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 294 m² · 10 p. | 17 Route de Trebeurden | 19 décembre 2025 |
| 197 500 € | 3 657 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 13 Route de Keralies | 11 décembre 2025 |
| 208 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5773 Noterigou | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue des Fauvettes | 30 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 30 Rue du Bourg | 24 octobre 2025 |
| 183 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 8 Hent Coz Gweradur | 23 octobre 2025 |
| 850 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Parc Bihan | 17 octobre 2025 |
| 390 000 € | 663 €/m² | Maison · 588 m² · 6 p. | 17 Route de Perros Guirec | 15 octobre 2025 |
| 735 150 € | 3 282 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Voas Prat | 15 octobre 2025 |
| 189 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Kerenoc | 14 octobre 2025 |
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 7 Rue de Pors Gelin | 14 octobre 2025 |
| 113 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 33 Route de Tregastel | 13 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue de Pors Enez Vran | 13 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 9 Rue des Chardonnerets | 9 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue de Quatre Vents | 7 octobre 2025 |
| 356 060 € | 5 837 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 12 Chemin de la Lande | 1 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Résidence Leiz Ar C'hoat | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 3 Impasse du Bois le Poncin | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 7082 Crech Lagadurien | 25 septembre 2025 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 11 Place du Bourg | 22 septembre 2025 |
| 488 852 € | 3 703 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Route de Lann Kerenoc | 12 septembre 2025 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Ile du Canton | 8 septembre 2025 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 31 Vc Corniche de Landrellec | 4 septembre 2025 |
| 165 000 € | 589 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 7685 Le Radome | 13 août 2025 |
| 360 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 5 Résidence Surcouf | 31 juillet 2025 |
| 340 000 € | 4 928 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Landrellec | 11 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 8 Impasse du Bois le Poncin | 10 juillet 2025 |
| 104 000 € | 571 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Lannec Ar Tronc | 2 juillet 2025 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 2 Chemin de Bringuiller | 24 juin 2025 |
| 720 000 € | 7 742 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5616 Landrellec | 23 juin 2025 |
| 106 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 8 Impasse du Bois le Poncin | 20 juin 2025 |
| 73 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 20 Rue du Bourg | 13 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9 Rue des Hirondelles | 12 juin 2025 |
| 1 094 000 € | 5 758 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Kerenoc | 2 juin 2025 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6033 Parc Mez Per Bihan | 30 mai 2025 |
| 490 700 € | 1 239 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 20 Route de Crec'h Lagadurien | 29 avril 2025 |
| 46 667 € | 440 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Lannec Lesteven | 28 avril 2025 |
| 56 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 42 m² | 7599 Ctre Cial des Chardons | 28 avril 2025 |
| 325 000 € | 181 €/m² | Local commercial · 1792 m² | 2 Route de Lannion | 22 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 22 Rue des Iles | 22 avril 2025 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 30 Rue des Iles | 18 avril 2025 |
| 335 250 € | 3 104 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 26 Route de Lann Kerenoc | 14 avril 2025 |
| 233 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 19 Rue de Kastel Erek | 14 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Penvern | 11 avril 2025 |
| 37 000 € | 712 €/m² | Local commercial · 52 m² | 7599 Le Bourg | 2 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 11 Rue de L'ile Canton | 31 mars 2025 |
| 575 000 € | 1 997 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 21 Kerianegan Vraz | 27 mars 2025 |
| 392 370 € | 4 671 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7273 Impasse du Roi Arthur | 26 mars 2025 |
| 177 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5 Chemin du Gwern | 21 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 14 Route de Kerveganno | 19 mars 2025 |
| 229 800 € | 3 148 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Route du Radome | 17 mars 2025 |
| 119 500 € | 3 230 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9 Rue du Bourg | 12 mars 2025 |
| 270 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 2 Crech Derrien | 11 mars 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 100 m² | 9000 Rond-point du Salut de la Clarte | 5 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 12 Rue des Hirondelles | 27 février 2025 |
| 558 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 10 Route de Toul Trez | 14 février 2025 |
| 1 465 650 € | 8 234 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Ile Grande | 4 février 2025 |
| 150 000 € | 487 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 6249 Boutill | 30 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Chemin du Gwern | 29 janvier 2025 |
| 546 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Crec'h Sec'h | 23 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,1 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Maison
10,17 €/m²
de 7,9 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pleumeur-Bodou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleumeur-Bodou →
Rue par rue à Pleumeur-Bodou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleumeur-Bodou ?
Le prix médian au m² à Pleumeur-Bodou s’établit à 2 008 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pleumeur-Bodou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pleumeur-Bodou a baissé de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pleumeur-Bodou ?
Le prix médian pour une maison à Pleumeur-Bodou est de 241 000 €, soit 2 087 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 000 € et 365 225 €.
Combien coûte un appartement à Pleumeur-Bodou ?
Le prix médian pour un appartement à Pleumeur-Bodou est de 106 500 €, soit 1 972 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 108 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 328 ventes sont disponibles au total pour Pleumeur-Bodou.