Rue des Roches Douvres, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 92 000 € | 968 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 6 | 31 juillet 2025 |
| 74 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 17 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mai 2025 |
| 107 700 € | 1 539 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 14 mai 2025 |
| 207 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 28 avril 2025 |
| 147 350 € | 1 551 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 30 | 15 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 5 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 9 septembre 2024 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 29 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 3 avril 2024 |
| 176 760 € | 1 901 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 17 janvier 2024 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 12 | 18 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 14 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 67 | 25 août 2023 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 30 | 27 juillet 2023 |
| 138 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 30 | 13 juillet 2023 |
| 91 000 € | 938 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 26 | 13 février 2023 |
| 118 600 € | 1 770 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 15 novembre 2022 |
| 99 620 € | 1 277 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 30 | 9 novembre 2022 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 30 | 29 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 27 | 16 septembre 2022 |
| 115 600 € | 1 501 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 6 septembre 2022 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 1 septembre 2022 |
| 122 000 € | 1 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 26 août 2022 |
| 96 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 8 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 6 | 5 juillet 2022 |
| 122 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 43 | 10 juin 2022 |
| 107 500 € | 1 194 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9000 | 25 février 2022 |
| 155 517 € | 1 587 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 28 | 24 février 2022 |
| 98 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 11 février 2022 |
| 62 000 € | 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 14 septembre 2021 |
| 86 900 € | 1 207 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9000 | 1 septembre 2021 |
| 104 405 € | 1 684 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mai 2021 |
| 51 000 € | 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.