Boulevard Hoche, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
57 025 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 900 € | 1 711 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 37 | 27 novembre 2025 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 82 | 18 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 133 | 17 septembre 2025 |
| 118 972 € | 2 974 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 11 juin 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 4 avril 2025 |
| 99 950 € | 2 221 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 28 janvier 2025 |
| 146 739 € | 3 494 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 119 | 16 octobre 2024 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 82 | 19 septembre 2024 |
| 63 300 € | 844 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 36 | 31 mai 2024 |
| 37 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 37 | 27 mai 2024 |
| 199 615 € | 2 016 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 43 | 22 mai 2024 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 15 avril 2024 |
| 243 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 100 | 14 décembre 2023 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 27 septembre 2023 |
| 121 389 € | 2 890 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 119 | 26 juillet 2023 |
| 57 025 € | 1 097 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 82 | 7 juillet 2023 |
| 50 050 € | 715 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 97 | 6 juillet 2023 |
| 272 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 38 | 7 avril 2023 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 27 janvier 2023 |
| 74 110 € | 926 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 36 | 12 décembre 2022 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 11 | 31 août 2022 |
| 68 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 37 | 20 juillet 2022 |
| 59 500 € | 2 052 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 55 | 15 juin 2022 |
| 245 380 € | 2 272 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 34 | 25 mai 2022 |
| 66 500 € | 1 583 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 133 | 28 avril 2022 |
| 26 000 € | 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 42 | 31 janvier 2022 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 82 | 12 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 46 | 5 janvier 2022 |
| 42 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 82 | 23 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 105 | 14 décembre 2021 |
| 48 350 € | 2 545 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 3 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 55 | 6 octobre 2021 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 2 octobre 2021 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 28 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 107 | 10 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 40 | 26 août 2021 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 79 | 22 juin 2021 |
| 294 170 € | 2 101 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 109 | 31 mai 2021 |
| 50 295 € | 1 572 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 55 | 22 avril 2021 |
| 18 000 € | 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 30 mars 2021 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 46 | 15 janvier 2021 |
| 74 500 € | 2 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 82 | 7 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 55 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.