Prix immobilier à Saint-Bonnet-sur-Gironde
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 761 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
859
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 37 Rue des Cretes | 18 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue de Vitrezay | 31 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 octobre 2025 |
| 113 761 € | 522 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | 5 Rue du Stade | 14 octobre 2025 |
| 242 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 5 Rue des Mesanges | 25 août 2025 |
| 129 600 € | 906 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 22 Rue des Oeillets | 26 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue des Bernaches | 26 juin 2025 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Le Bourg | 2 juin 2025 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Au Bois | 16 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Pere | 31 mars 2025 |
| 105 600 € | 447 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 mars 2025 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 25 Rue des Oeillets | 17 février 2025 |
| 108 575 € | 876 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 6 Rue de la Croix | 3 février 2025 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5127 Au Boucaud | 30 décembre 2024 |
| 223 990 € | 974 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Troquereau | 12 décembre 2024 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Goiset | 20 novembre 2024 |
| 86 500 € | 961 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Chenine | 26 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | A l’Abattis | 23 juillet 2024 |
| 202 605 € | 589 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | Bertus | 17 juillet 2024 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue du Stade | 16 juillet 2024 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du Stade | 12 juillet 2024 |
| 255 400 € | 1 577 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5288 Bois Roche | 25 juin 2024 |
| 68 000 € | 731 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 4 Rue du Lavoir | 30 avril 2024 |
| 241 900 € | 4 032 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Grand Marand | 4 avril 2024 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5127 Au Boucaud | 26 mars 2024 |
| 54 000 € | 857 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | La Maisonneuve | 30 janvier 2024 |
| 109 990 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 novembre 2023 |
| 325 100 € | 4 644 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Chaillot | 18 octobre 2023 |
| 172 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 4 Rue des Tulipes | 3 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5120 Au Moulineau | 20 septembre 2023 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Pigeonnier | 6 septembre 2023 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5285 Bois Roche | 23 août 2023 |
| 107 500 € | 736 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 16 Rue de Vitrezay | 21 août 2023 |
| 226 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 4 Rue des Vanneaux | 18 août 2023 |
| 53 000 € | 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 5 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Au Petit Bois | 22 mars 2023 |
| 14 000 € | 156 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Impasse du Puit | 28 décembre 2022 |
| 81 500 € | 1 164 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Pigeonnier | 19 décembre 2022 |
| 47 500 € | 516 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 2 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Monsouhait | 25 novembre 2022 |
| 39 000 € | 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 4 Rue de Vitrezay | 13 octobre 2022 |
| 178 050 € | 2 544 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue des Ecoles | 10 octobre 2022 |
| 188 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Chez Dias | 23 septembre 2022 |
| 224 950 € | 957 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 3 Rue de Vitrezay | 13 septembre 2022 |
| 320 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 21 Rue des Cretes | 31 août 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Font de Chenine | 8 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Le Bourg | 24 juin 2022 |
| 51 000 € | 586 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 mai 2022 |
| 270 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 14 Rue de la Colline | 5 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue des Bernaches | 14 avril 2022 |
| 363 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 4 Tremont | 29 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue de la Colline | 4 mars 2022 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5058 Le Bourg | 5 janvier 2022 |
| 164 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Chez Dias | 22 décembre 2021 |
| 152 100 € | 1 268 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue des Vanneaux | 8 décembre 2021 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5287 Bois Roche | 30 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Petit Marand | 28 octobre 2021 |
| 63 013 € | 485 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 octobre 2021 |
| 206 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 5 Rue de la Gare | 15 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5 Chez Dias | 31 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-sur-Gironde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-sur-Gironde →
Rue par rue à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde s’établit à 906 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-sur-Gironde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-sur-Gironde ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-sur-Gironde est de 108 575 €, soit 906 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-sur-Gironde.