Avenue d’Antioche, Le Château-d'Oléron
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
207 500 €
Dernier quartile
334 100 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 147 | 30 janvier 2025 |
| 132 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 122 | 27 décembre 2024 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 31 | 10 décembre 2024 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 147 | 19 novembre 2024 |
| 278 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 130 | 7 mai 2024 |
| 107 000 € | 991 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 117 | 18 mars 2024 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 7 mars 2024 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 16 février 2024 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 136 | 20 novembre 2023 |
| 235 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 97 | 25 septembre 2023 |
| 276 500 € | 4 460 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Avenue d’Antioche | 29 mars 2023 |
| 209 000 € | 3 870 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 147 | 31 janvier 2023 |
| 352 320 € | 4 404 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 25 octobre 2022 |
| 325 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 80 | 20 septembre 2022 |
| 318 320 € | 4 361 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 62 | 9 août 2022 |
| 392 140 € | 4 613 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 15 juin 2022 |
| 226 000 € | 4 264 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 147 | 31 mai 2022 |
| 334 100 € | 2 784 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 52 | 19 mars 2022 |
| 717 940 € | 5 744 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 9 | 18 mars 2022 |
| 406 945 € | 2 866 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | n° 46 | 4 mars 2022 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 164 | 16 février 2022 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 137 | 1 février 2022 |
| 395 000 € | 4 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 91 | 15 décembre 2021 |
| 345 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 92 | 8 décembre 2021 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 111 | 18 novembre 2021 |
| 247 650 € | 3 589 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 164 | 11 octobre 2021 |
| 198 813 € | 3 751 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 147 | 21 septembre 2021 |
| 675 000 € | 4 066 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Avenue d’Antioche | 8 juillet 2021 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 147 | 11 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 87 | 30 avril 2021 |
| 207 500 € | 2 255 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 56 | 21 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 114 | 11 février 2021 |
| 217 000 € | 4 094 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.