Rue de Montbron, Angoulême
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
88 200 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 26 000 € | 565 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | n° 170 | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 230 | 25 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 204 | 28 août 2025 |
| 146 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 111 | 10 juillet 2025 |
| 104 677 € | 1 495 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 124 | 26 juin 2025 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 14 | 11 juin 2025 |
| 77 000 € | 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 141 | 19 décembre 2024 |
| 131 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 228 | 23 septembre 2024 |
| 314 020 € | 1 847 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 46 | 20 septembre 2024 |
| 108 500 € | 1 409 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 232 | 29 août 2024 |
| 88 200 € | 1 357 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 17 avril 2024 |
| 91 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 94 | 9 avril 2024 |
| 225 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 146 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 22 juin 2023 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 141 | 12 mai 2023 |
| 149 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 136 | 21 mars 2023 |
| 96 900 € | 1 514 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 96 | 8 mars 2023 |
| 370 400 € | 2 058 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 228 | 23 février 2023 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 14 | 13 février 2023 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 141 | 29 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 141 | 4 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 99 | 4 octobre 2022 |
| 116 600 € | 1 619 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 141 | 4 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 24 | 23 juin 2022 |
| 126 233 € | 1 729 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Rue de Montbron | 20 juin 2022 |
| 57 000 € | 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 141 | 18 mai 2022 |
| 120 150 € | 1 669 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 232 | 9 mai 2022 |
| 552 800 € | 2 764 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 12 | 15 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 116 | 24 février 2022 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 20 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 100 | 30 novembre 2021 |
| 36 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 141 | 19 novembre 2021 |
| 118 011 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 29 octobre 2021 |
| 296 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 206 | 28 septembre 2021 |
| 211 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 132 | 18 août 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 16 | 14 juin 2021 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 140 | 6 mai 2021 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.