Rue Jules Durandeau, Angoulême
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 900 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
202 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 143 | 10 novembre 2025 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 65 | 24 septembre 2025 |
| 174 100 € | 2 176 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 151 | 5 août 2024 |
| 116 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mai 2024 |
| 112 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 44 | 11 avril 2024 |
| 146 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 78 | 23 février 2024 |
| 68 000 € | 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue Jules Durandeau | 21 février 2024 |
| 80 500 € | 982 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 9 janvier 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 9 janvier 2024 |
| 342 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 27 | 9 janvier 2024 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 13 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 147 | 9 octobre 2023 |
| 202 500 € | 2 005 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 143 | 1 août 2023 |
| 173 750 € | 2 380 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 156 | 21 juin 2023 |
| 243 927 € | 2 568 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 80 | 13 avril 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 16 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 9 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 30 | 24 mai 2022 |
| 145 900 € | 768 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 158 | 16 mai 2022 |
| 530 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | n° 151 | 31 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 10 | 28 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 26 janvier 2022 |
| 122 500 € | 1 156 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 36 | 22 décembre 2021 |
| 88 000 € | 880 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2021 |
| 404 246 € | 894 €/m² | Maison · 452 m² · 8 p. | n° 75 | 14 octobre 2021 |
| 163 600 € | 1 798 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 153 | 1 octobre 2021 |
| 300 500 € | 2 329 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | n° 131 | 5 juillet 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juin 2021 |
| 73 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mai 2021 |
| 148 530 € | 1 650 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 153 | 30 avril 2021 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 149 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.