Avenue Michel Cabieu, Ouistreham
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
445 800 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 25 août 2025 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | n° 37 | 5 août 2024 |
| 209 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 23 juillet 2024 |
| 243 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 94 m² · 1 p. | n° 55 | 5 janvier 2024 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 62 | 14 septembre 2023 |
| 299 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 15 | 5 juillet 2023 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 100 | 31 mai 2023 |
| 430 300 € | 2 907 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 102 | 11 mai 2023 |
| 587 200 € | 4 318 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 67 | 9 février 2023 |
| 795 000 € | 1 019 €/m² | Local commercial · 780 m² | n° 71 | 29 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 36 | 21 septembre 2022 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 5 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 66 | 22 février 2022 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 82 | 25 novembre 2021 |
| 547 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | n° 51 | 25 novembre 2021 |
| 445 800 € | 4 128 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 74 | 15 octobre 2021 |
| 450 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 69 | 6 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 13 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.