Boulevard Massenet, Marseille 14e Arrondissement
1 739 €/m²
prix médian au m² · 16 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
16
40 k€médiane 179 k€1,3 M€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 18 novembre 2025 |
| 162 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 6 | 26 septembre 2025 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 4 | 10 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 18 décembre 2024 |
| 1 300 000 € | 1 871 €/m² | Local commercial · 695 m² | n° 25 | 26 février 2024 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 18 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 25 | 25 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 11 avril 2023 |
| 57 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 7 avril 2023 |
| 204 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 28 mars 2023 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 25 | 5 septembre 2022 |
| 349 850 € | 1 999 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 23 | 12 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 096 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 25 | 10 mars 2022 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 13 | 30 décembre 2021 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 31 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 20 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
A
B
35C
49D
1E
1F
G
1 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.