Chemin de Gibbes, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 104 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
107 000 €
Ventes relevées
104
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 32 | 24 novembre 2025 |
| 74 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 38 | 23 octobre 2025 |
| 65 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 32 | 26 août 2025 |
| 106 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 81 | 31 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 103 | 28 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 103 | 15 juillet 2025 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 103 | 17 juin 2025 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 16 juin 2025 |
| 308 100 € | 4 279 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 103 | 15 mai 2025 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 81 | 14 mai 2025 |
| 279 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 103 | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 201 | 22 avril 2025 |
| 9 800 € | 754 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 32 | 9 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 32 | 8 janvier 2025 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 201 | 30 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 81 | 11 décembre 2024 |
| 62 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 5 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 89 | 30 octobre 2024 |
| 66 000 € | 1 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 4 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 24 septembre 2024 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 201 | 24 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 4 septembre 2024 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 257 | 2 septembre 2024 |
| 68 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 201 | 23 août 2024 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 38 | 31 juillet 2024 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 23 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 81 | 5 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 201 | 27 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 32 | 5 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 81 | 31 mai 2024 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 36 | 11 avril 2024 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 38 | 9 avril 2024 |
| 106 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 4 mars 2024 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 30 janvier 2024 |
| 75 350 € | 1 538 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 26 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 39 | 9 janvier 2024 |
| 128 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 257 | 24 novembre 2023 |
| 116 500 € | 1 792 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 81 | 15 novembre 2023 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 81 | 31 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 257 | 5 octobre 2023 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 32 | 29 septembre 2023 |
| 58 000 € | 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 7 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 201 | 6 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 201 | 28 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 201 | 27 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 81 | 21 juin 2023 |
| 230 000 € | 996 €/m² | Appartement · 231 m² · 4 p. | n° 34 | 2 juin 2023 |
| 73 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 30 mai 2023 |
| 76 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 16 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 257 | 11 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 2 mars 2023 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 201 | 24 janvier 2023 |
| 101 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 39 | 19 janvier 2023 |
| 77 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 29 décembre 2022 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 201 | 19 décembre 2022 |
| 43 000 € | 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 29 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 2 novembre 2022 |
| 114 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 201 | 26 octobre 2022 |
| 128 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 257 | 19 octobre 2022 |
| 44 000 € | 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 3 octobre 2022 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 81 | 29 septembre 2022 |
| 58 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 28 septembre 2022 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 257 | 17 août 2022 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 34 | 11 août 2022 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 8 août 2022 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 257 | 11 juillet 2022 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 81 | 29 juin 2022 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 81 | 30 mai 2022 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 19 mai 2022 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 39 | 12 mai 2022 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 15 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 13 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 11 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 11 avril 2022 |
| 72 050 € | 1 126 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 1 février 2022 |
| 9 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 32 | 31 janvier 2022 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 81 | 28 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 23 décembre 2021 |
| 44 000 € | 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 20 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
287 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.