Traverse de la Mere de Dieu, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
92 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 3 novembre 2025 |
| 43 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 8 octobre 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 23 | 16 juin 2025 |
| 108 000 € | 831 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 23 | 4 juin 2025 |
| 47 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 7 mars 2025 |
| 66 000 € | 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 5 juillet 2024 |
| 93 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 23 mai 2024 |
| 92 000 € | 418 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 23 | 5 février 2024 |
| 83 824 € | 1 644 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 7 décembre 2023 |
| 262 500 € | 2 476 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 23 | 15 décembre 2022 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 23 | 7 décembre 2022 |
| 109 545 € | 1 739 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 8 | 7 décembre 2022 |
| 91 000 € | 2 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 22 novembre 2022 |
| 101 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 16 novembre 2022 |
| 63 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 28 septembre 2022 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 23 | 22 septembre 2022 |
| 33 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 14 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juillet 2022 |
| 32 000 € | 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 17 juin 2022 |
| 63 300 € | 1 472 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 20 mai 2022 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 19 mai 2022 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 28 décembre 2021 |
| 82 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 23 | 16 décembre 2021 |
| 63 000 € | 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 8 | 9 décembre 2021 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 26 novembre 2021 |
| 47 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 5 novembre 2021 |
| 87 000 € | 853 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 23 | 29 octobre 2021 |
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 7 juin 2021 |
| 32 000 € | 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 16 avril 2021 |
| 42 000 € | 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 8 | 16 avril 2021 |
| 253 000 € | 9 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 30 mars 2021 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.