Chemin de Saint Louis au Rove, Marseille 15e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 283 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
107 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 7 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 1 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 10 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 101 | 29 avril 2025 |
| 59 535 € | 1 567 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 101 | 29 août 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 27 août 2024 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 17 juillet 2024 |
| 81 000 € | 471 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | n° 101 | 3 juin 2024 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 101 | 3 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 86 | 3 mai 2024 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 22 avril 2024 |
| 19 000 € | 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 86 | 14 mars 2024 |
| 52 900 € | 1 202 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 86 | 15 janvier 2024 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 101 | 27 septembre 2023 |
| 81 000 € | 920 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 101 | 11 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 101 | 23 juin 2023 |
| 63 900 € | 1 598 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 22 mai 2023 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 86 | 3 février 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 19 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 86 | 3 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 101 | 20 octobre 2022 |
| 141 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 6 juillet 2022 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juin 2022 |
| 89 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 25 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 86 | 1 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9 | 24 mars 2022 |
| 81 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 101 | 21 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 86 | 9 décembre 2021 |
| 103 350 € | 1 782 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 86 | 18 octobre 2021 |
| 136 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 86 | 4 août 2021 |
| 85 283 € | 1 815 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 15 juillet 2021 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 3 juin 2021 |
| 73 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 101 | 20 mai 2021 |
| 163 100 € | 2 330 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 21 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 4 mars 2021 |
| 86 500 € | 1 395 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 86 | 3 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 101 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.