Prix immobilier à Beynost
sur les 12 derniers mois publiés · 76 ventes · 337 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beynost (01700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
241 610 €
Dernier quartile
430 000 €
Sur tout l’historique
3 357 €/m²
Habitants
5 198
Où se sont faites les ventes à Beynost
Par type de bien
Dernières ventes à Beynost
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 463 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 103 Chemin de Grange Debout | 23 décembre 2025 |
| 422 600 € | 3 773 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 92 Impasse de la Tour | 23 décembre 2025 |
| 570 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 330 m² | Les Petites Combes | 23 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Impasse du Grand Pre | 19 décembre 2025 |
| 470 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 309 Chemin du Mont | 17 décembre 2025 |
| 489 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1226 Rue Centrale | 12 décembre 2025 |
| 352 800 € | 4 055 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Pommieres | 12 décembre 2025 |
| 540 000 € | 1 256 €/m² | Local commercial · 430 m² | 791 Rue du Chat Botte | 11 décembre 2025 |
| 292 000 € | 4 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 89 Chemin du Sermoraz | 5 décembre 2025 |
| 605 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | Les Pommieres | 18 novembre 2025 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 94 Impasse des Erables | 17 novembre 2025 |
| 716 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 420 m² · 9 p. | 110 Montée de Saint Germain | 4 novembre 2025 |
| 420 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1087 Route de Geneve | 27 octobre 2025 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Les Pommieres | 24 octobre 2025 |
| 325 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1674 Rue Centrale | 22 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Allée Pr Alexandre Lacassagne | 20 octobre 2025 |
| 440 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 107 Impasse du Grand Champ | 15 octobre 2025 |
| 650 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Les Dauphinieres | 14 octobre 2025 |
| 249 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 458 Chemin de Halage | 14 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Pommieres | 8 octobre 2025 |
| 548 000 € | 5 028 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 81 Chemin du Sermoraz | 7 octobre 2025 |
| 380 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 738 Route de Geneve | 2 octobre 2025 |
| 139 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 556 Rue Saint Pierre | 29 septembre 2025 |
| 430 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 6152 Avenue de la Gare | 25 septembre 2025 |
| 210 194 € | 2 960 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Mont | 25 septembre 2025 |
| 775 600 € | 5 462 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Beynost | 18 septembre 2025 |
| 600 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 224 Chemin du Trivoly | 8 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 80 Rue des Maires Andre | 30 août 2025 |
| 268 250 € | 2 353 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 145 Impasse des Mesanges | 29 août 2025 |
| 270 450 € | 3 109 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 37 Chemin de la Batonne | 27 août 2025 |
| 586 500 € | 2 095 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 71 Chemin des Pinacheres | 26 août 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 436 Rue Saint Pierre | 26 août 2025 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 656 Rue Centrale | 8 août 2025 |
| 289 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 275 Chemin des Pinacheres | 31 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Pommieres | 25 juillet 2025 |
| 272 250 € | 2 959 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | Le Grand Champ | 24 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 535 Route de Geneve | 23 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 140 Impasse de la Gare | 18 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | La Poponnate | 16 juillet 2025 |
| 750 200 € | 5 103 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 6326 Lotissement le Parc du Ferrier Ii | 15 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Grandes Terres | 11 juillet 2025 |
| 237 160 € | 4 743 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Pont | 11 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 153 Chemin des Roches | 11 juillet 2025 |
| 160 800 € | 1 531 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 243 Avenue de la Gare | 10 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 602 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 63 Impasse du Tilleul | 9 juillet 2025 |
| 256 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Allée Pr Alexandre Lacassagne | 7 juillet 2025 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 29 Impasse du Sermoraz | 30 juin 2025 |
| 370 400 € | 4 116 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 213 Rue du Vivier | 24 juin 2025 |
| 427 150 € | 3 560 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Saint Pierre | 18 juin 2025 |
| 520 200 € | 1 576 €/m² | Local commercial · 330 m² | Les Petites Combes | 16 juin 2025 |
| 363 725 € | 4 436 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 103 Allée du Coteau | 6 juin 2025 |
| 329 000 € | 3 656 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 48 Allée de la Tour | 27 mai 2025 |
| 199 950 € | 2 898 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 29 Impasse du Sermoraz | 26 mai 2025 |
| 241 610 € | 4 239 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 4 Allée Pr Alexandre Lacassagne | 5 mai 2025 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Allée Pr Alexandre Lacassagne | 30 avril 2025 |
| 69 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 243 Avenue de la Gare | 24 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 458 Chemin de Halage | 17 avril 2025 |
| 430 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 195 Chemin de Grange Debout | 16 avril 2025 |
| 203 350 € | 3 837 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 180 Rue Centrale | 16 avril 2025 |
| 360 400 € | 2 184 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 191 Chemin de la Sereine | 24 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,13 €/m²
de 11,5 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,56 €/m²
de 12,6 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,78 €/m²
de 11,1 à 17,1 €
Maison
13,80 €/m²
de 10,5 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beynost reposent sur 212 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beynost →
Rue par rue à Beynost
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beynost ?
Le prix médian au m² à Beynost s’établit à 3 228 €/m², calculé sur 76 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 241 610 € et 430 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beynost ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beynost a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beynost ?
Le prix médian pour une maison à Beynost est de 360 400 €, soit 3 310 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 440 000 €.
Combien coûte un appartement à Beynost ?
Le prix médian pour un appartement à Beynost est de 203 350 €, soit 3 109 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 800 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 337 ventes sont disponibles au total pour Beynost.