Boulevard Berthier, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
532 176 €
Premier quartile
370 000 €
Dernier quartile
845 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2025 |
| 999 950 € | 10 752 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 69 | 5 décembre 2025 |
| 3 400 000 € | 2 580 €/m² | Local commercial · 1318 m² | n° 9 | 12 novembre 2025 |
| 370 000 € | 11 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 178 | 30 octobre 2025 |
| 199 000 € | 7 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 93 | 17 octobre 2025 |
| 498 500 € | 8 746 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 19 septembre 2025 |
| 1 021 900 € | 12 165 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 15 septembre 2025 |
| 1 282 000 € | 6 254 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 70 | 15 juillet 2025 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 69 | 27 juin 2025 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 178 | 11 juin 2025 |
| 731 700 € | 8 130 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 12 mai 2025 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 376 000 € | 8 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 3 | 25 mars 2025 |
| 510 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 178 | 28 février 2025 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 27 février 2025 |
| 532 176 € | 10 234 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 18 octobre 2024 |
| 1 970 300 € | 8 680 €/m² | Appartement · 227 m² · 7 p. | n° 73 | 16 septembre 2024 |
| 1 052 900 € | 13 499 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 9 septembre 2024 |
| 574 000 € | 8 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 70 | 3 septembre 2024 |
| 326 300 € | 11 252 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juillet 2024 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 93 | 19 juin 2024 |
| 620 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juin 2024 |
| 415 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 178 | 5 juin 2024 |
| 270 000 € | 9 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 30 mai 2024 |
| 408 000 € | 8 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mai 2024 |
| 15 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 93 | 23 mai 2024 |
| 1 524 000 € | 12 700 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 29 | 16 mai 2024 |
| 407 000 € | 8 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 17 avril 2024 |
| 845 000 € | 8 622 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 69 | 15 mars 2024 |
| 570 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 23 | 14 mars 2024 |
| 507 900 € | 12 093 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 178 | 6 mars 2024 |
| 680 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 25 | 3 janvier 2024 |
| 365 000 € | 11 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 5 décembre 2023 |
| 400 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 5 | 12 octobre 2023 |
| 655 000 € | 9 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 9 octobre 2023 |
| 342 575 € | 7 447 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 9 octobre 2023 |
| 530 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 19 septembre 2023 |
| 1 877 000 € | 19 758 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 31 | 31 août 2023 |
| 570 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 15 juin 2023 |
| 460 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 15 juin 2023 |
| 1 800 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 184 m² · 6 p. | n° 31 | 5 juin 2023 |
| 493 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mai 2023 |
| 550 000 € | 10 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mai 2023 |
| 2 784 480 € | 19 337 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 61 | 31 mars 2023 |
| 675 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 23 | 30 mars 2023 |
| 1 680 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 162 | 2 février 2023 |
| 550 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 23 | 24 novembre 2022 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 21 novembre 2022 |
| 2 020 000 € | 10 100 €/m² | Appartement · 200 m² · 7 p. | n° 73 | 14 octobre 2022 |
| 400 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 21 septembre 2022 |
| 466 600 € | 8 186 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 16 septembre 2022 |
| 707 000 € | 9 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 23 | 30 août 2022 |
| 1 950 000 € | 10 052 €/m² | Appartement · 194 m² · 6 p. | n° 162 | 11 août 2022 |
| 455 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 1 août 2022 |
| 275 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juillet 2022 |
| 710 600 € | 9 475 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 31 mai 2022 |
| 537 000 € | 7 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 31 | 16 mai 2022 |
| 575 000 € | 13 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 19 | 29 avril 2022 |
| 937 800 € | 11 723 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 178 | 1 avril 2022 |
| 584 067 € | 9 734 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 18 mars 2022 |
| 293 000 € | 9 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 25 février 2022 |
| 585 500 € | 11 260 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 23 février 2022 |
| 638 000 € | 7 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 7 | 12 janvier 2022 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 10 décembre 2021 |
| 290 500 € | 9 683 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 3 novembre 2021 |
| 724 146 € | 10 808 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 2 novembre 2021 |
| 405 000 € | 11 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 93 | 8 octobre 2021 |
| 1 240 300 € | 11 275 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 67 | 28 septembre 2021 |
| 914 000 € | 8 463 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 23 | 15 septembre 2021 |
| 362 500 € | 8 631 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 30 août 2021 |
| 1 080 115 € | 9 154 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 69 | 21 juillet 2021 |
| 448 000 € | 9 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 343 000 € | 10 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 6 juillet 2021 |
| 375 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 178 | 6 juillet 2021 |
| 1 690 700 € | 6 873 €/m² | Appartement · 246 m² · 5 p. | n° 97 | 30 juin 2021 |
| 785 000 € | 8 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 30 juin 2021 |
| 2 110 750 € | 9 298 €/m² | Appartement · 227 m² · 7 p. | n° 73 | 3 juin 2021 |
| 205 000 € | 7 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 473 550 € | 9 107 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 26 avril 2021 |
| 3 999 000 € | 8 966 €/m² | Local commercial · 446 m² | n° 91 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 10 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
894 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.