Avenue du Maine, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
775 200 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 30 | 22 septembre 2025 |
| 6 000 000 € | 3 282 €/m² | Local commercial · 1828 m² | n° 33 | 1 août 2025 |
| 535 000 € | 7 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 9 juillet 2025 |
| 410 000 € | 7 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 2 juillet 2025 |
| 175 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juillet 2025 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 12 mai 2025 |
| 35 400 € | 300 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 33 | 7 mai 2025 |
| 20 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 33 | 21 février 2025 |
| 277 639 € | 5 907 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 33 | 21 février 2025 |
| 570 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 13 septembre 2024 |
| 500 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 11 juillet 2024 |
| 386 771 € | 9 669 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 14 | 20 juin 2024 |
| 1 530 000 € | 12 857 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 12 | 9 janvier 2024 |
| 855 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 31 octobre 2023 |
| 141 000 € | 10 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 16 | 25 octobre 2023 |
| 380 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 30 | 23 octobre 2023 |
| 7 500 € | 625 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 33 | 19 septembre 2023 |
| 794 231 € | 11 346 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 27 juin 2023 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juin 2023 |
| 1 000 000 € | 8 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 23 | 9 juin 2023 |
| 1 295 000 € | 19 044 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 33 | 28 mars 2023 |
| 2 385 000 € | 17 158 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 12 | 7 mars 2023 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 31 janvier 2023 |
| 8 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 33 | 19 janvier 2023 |
| 390 700 € | 12 209 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 28 décembre 2022 |
| 1 080 000 € | 11 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 14 | 12 décembre 2022 |
| 8 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 33 | 28 octobre 2022 |
| 926 390 € | 12 189 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 25 octobre 2022 |
| 22 500 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 33 | 18 octobre 2022 |
| 600 000 € | 7 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 13 octobre 2022 |
| 155 000 € | 10 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 25 | 29 septembre 2022 |
| 291 450 € | 16 192 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 14 | 28 septembre 2022 |
| 964 500 € | 9 014 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 33 | 16 septembre 2022 |
| 493 476 € | 11 749 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 16 | 5 août 2022 |
| 376 000 € | 8 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 27 | 28 juin 2022 |
| 21 500 € | 1 792 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 33 | 27 juin 2022 |
| 890 000 € | 9 468 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 33 | 10 juin 2022 |
| 385 000 € | 12 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juin 2022 |
| 277 400 € | 15 411 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juin 2022 |
| 894 400 € | 7 846 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 33 | 31 mai 2022 |
| 3 190 900 € | 6 331 €/m² | Local commercial · 504 m² | n° 33 | 31 mai 2022 |
| 18 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 20 mai 2022 |
| 550 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 25 | 22 mars 2022 |
| 618 500 € | 11 670 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 15 mars 2022 |
| 230 000 € | 20 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 25 | 3 mars 2022 |
| 2 147 600 € | 15 908 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 12 | 28 décembre 2021 |
| 573 650 € | 11 473 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 14 décembre 2021 |
| 775 200 € | 10 619 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 15 novembre 2021 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 14 | 19 octobre 2021 |
| 342 920 € | 9 268 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 7 octobre 2021 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 33 | 6 octobre 2021 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 23 | 24 septembre 2021 |
| 342 519 € | 10 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 24 août 2021 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 33 | 15 avril 2021 |
| 108 059 € | 2 844 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 33 | 31 mars 2021 |
| 194 500 € | 9 262 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 25 janvier 2021 |
| 265 000 € | 11 042 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 16 | 11 janvier 2021 |
| 57 500 € | 1 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
168 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.