Rue de l’Abbe Groult, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 304 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
377 950 €
Premier quartile
234 400 €
Dernier quartile
565 000 €
Ventes relevées
304
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 650 € | 10 645 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 18 décembre 2025 |
| 528 000 € | 6 286 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 15 | 16 décembre 2025 |
| 460 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 103 | 9 décembre 2025 |
| 248 000 € | 9 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 21 | 3 décembre 2025 |
| 116 000 € | 7 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 83 | 1 décembre 2025 |
| 265 000 € | 9 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 19 novembre 2025 |
| 405 500 € | 10 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 20 | 14 novembre 2025 |
| 850 000 € | 10 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 86 | 23 octobre 2025 |
| 194 400 € | 7 776 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 16 octobre 2025 |
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 114 | 13 octobre 2025 |
| 1 028 140 € | 9 019 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 133 | 10 octobre 2025 |
| 380 530 € | 11 531 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 107 | 8 octobre 2025 |
| 389 032 € | 7 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 3 octobre 2025 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 132 | 2 octobre 2025 |
| 950 000 € | 9 896 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 107 | 19 septembre 2025 |
| 250 000 € | 10 870 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 86 | 19 septembre 2025 |
| 437 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 107 | 16 septembre 2025 |
| 1 190 000 € | 11 019 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 129 | 15 septembre 2025 |
| 270 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 12 septembre 2025 |
| 204 000 € | 8 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 8 septembre 2025 |
| 962 350 € | 11 736 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 8 septembre 2025 |
| 401 300 € | 13 377 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 2 septembre 2025 |
| 1 108 000 € | 11 080 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 129 | 27 août 2025 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 74 | 12 août 2025 |
| 529 120 € | 9 799 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 28 juillet 2025 |
| 175 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 129 | 24 juillet 2025 |
| 128 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 114 | 23 juillet 2025 |
| 317 000 € | 7 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 128 | 11 juillet 2025 |
| 424 000 € | 9 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 9 juillet 2025 |
| 609 800 € | 9 997 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 97 | 9 juillet 2025 |
| 210 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 121 | 26 juin 2025 |
| 365 000 € | 9 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 24 juin 2025 |
| 1 130 000 € | 9 187 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 6 | 3 juin 2025 |
| 430 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 38 | 6 mai 2025 |
| 514 150 € | 11 685 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 114 | 29 avril 2025 |
| 415 000 € | 10 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 103 | 28 avril 2025 |
| 676 550 € | 10 739 €/m² | Appartement · 63 m² · 5 p. | n° 73 | 19 mars 2025 |
| 155 000 € | 8 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 18 mars 2025 |
| 878 600 € | 8 965 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 129 | 17 mars 2025 |
| 524 020 € | 10 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 13 mars 2025 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 129 | 6 mars 2025 |
| 371 000 € | 8 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 112 | 4 mars 2025 |
| 565 000 € | 8 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 129 | 3 mars 2025 |
| 235 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 10 | 20 février 2025 |
| 22 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 121 | 10 février 2025 |
| 1 211 900 € | 15 537 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 133 | 10 février 2025 |
| 420 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 7 février 2025 |
| 8 000 € | 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 31 janvier 2025 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 16 janvier 2025 |
| 175 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 10 janvier 2025 |
| 333 000 € | 8 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 6 janvier 2025 |
| 100 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 31 | 20 décembre 2024 |
| 222 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 119 | 9 décembre 2024 |
| 757 500 € | 8 511 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 36 | 29 novembre 2024 |
| 1 025 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 107 | 27 novembre 2024 |
| 260 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 36 | 27 novembre 2024 |
| 1 850 000 € | 15 417 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 118 | 15 novembre 2024 |
| 310 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 128 | 7 novembre 2024 |
| 528 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 74 | 17 octobre 2024 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 4 octobre 2024 |
| 250 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 128 | 23 septembre 2024 |
| 880 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 129 | 19 septembre 2024 |
| 320 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 70 | 16 septembre 2024 |
| 348 000 € | 10 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 93 | 11 septembre 2024 |
| 1 033 850 € | 9 941 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 129 | 4 septembre 2024 |
| 535 072 € | 7 330 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 31 | 29 août 2024 |
| 195 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 17 juillet 2024 |
| 442 000 € | 7 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 16 juillet 2024 |
| 143 000 € | 8 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 8 juillet 2024 |
| 275 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 28 juin 2024 |
| 358 000 € | 8 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 26 juin 2024 |
| 517 000 € | 12 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 24 juin 2024 |
| 204 800 € | 6 827 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 14 juin 2024 |
| 625 200 € | 8 683 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 80 | 12 juin 2024 |
| 211 000 € | 8 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 12 juin 2024 |
| 800 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 10 juin 2024 |
| 245 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 112 | 5 juin 2024 |
| 282 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 31 | 3 juin 2024 |
| 960 820 € | 9 513 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 129 | 22 mai 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 700 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
987 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.