Rue Margueritte, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 550 000 €
Premier quartile
1 168 000 €
Dernier quartile
2 238 675 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 300 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 11 | 18 décembre 2025 |
| 2 313 600 € | 10 147 €/m² | Appartement · 228 m² · 6 p. | n° 17 | 18 décembre 2025 |
| 1 615 000 € | 11 138 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 7 | 12 novembre 2025 |
| 465 000 € | 8 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juillet 2025 |
| 2 865 000 € | 12 677 €/m² | Appartement · 226 m² · 7 p. | n° 15 | 13 février 2025 |
| 1 803 000 € | 11 784 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 11 | 13 février 2025 |
| 328 779 € | 2 055 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 11 | 31 octobre 2024 |
| 1 700 000 € | 10 366 €/m² | Appartement · 164 m² · 6 p. | n° 10 | 19 avril 2024 |
| 153 000 € | 9 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 15 mars 2024 |
| 1 420 000 € | 9 404 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 11 | 19 janvier 2024 |
| 2 467 450 € | 9 346 €/m² | Appartement · 264 m² · 7 p. | n° 8 | 19 décembre 2023 |
| 2 595 000 € | 11 585 €/m² | Local commercial · 224 m² | n° 15 | 15 décembre 2023 |
| 1 550 000 € | 10 265 €/m² | Appartement · 151 m² · 6 p. | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 1 476 000 € | 9 973 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 12 | 13 septembre 2023 |
| 303 000 € | 9 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 29 mars 2023 |
| 1 940 000 € | 13 197 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 3 | 24 février 2023 |
| 1 210 000 € | 7 516 €/m² | Appartement · 161 m² · 6 p. | n° 10 | 26 janvier 2023 |
| 2 320 000 € | 15 364 €/m² | Appartement · 151 m² · 6 p. | n° 3 | 25 janvier 2023 |
| 2 250 000 € | 14 803 €/m² | Appartement · 152 m² · 6 p. | n° 3 | 5 janvier 2023 |
| 1 168 000 € | 15 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 18 octobre 2022 |
| 1 012 000 € | 10 020 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 3 | 5 août 2022 |
| 797 000 € | 8 758 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 3 | 5 août 2022 |
| 1 644 125 € | 16 119 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 1 467 935 € | 14 534 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 3 | 23 juin 2022 |
| 2 238 675 € | 16 222 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 3 | 23 juin 2022 |
| 1 729 466 € | 15 039 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juin 2022 |
| 1 578 000 € | 15 320 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 1 350 000 € | 14 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 29 avril 2022 |
| 1 045 000 € | 12 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 11 | 26 avril 2022 |
| 220 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 11 | 12 avril 2022 |
| 1 532 247 € | 14 876 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 3 | 30 mars 2022 |
| 1 209 500 € | 7 375 €/m² | Appartement · 164 m² · 6 p. | n° 10 | 23 décembre 2021 |
| 2 571 400 € | 13 605 €/m² | Appartement · 189 m² · 6 p. | n° 11 | 15 décembre 2021 |
| 2 784 000 € | 12 211 €/m² | Appartement · 228 m² · 6 p. | n° 17 | 15 octobre 2021 |
| 2 423 000 € | 13 612 €/m² | Appartement · 178 m² · 6 p. | n° 4 | 27 juillet 2021 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 10 mai 2021 |
| 1 690 000 € | 11 192 €/m² | Appartement · 151 m² · 5 p. | n° 11 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 16 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.