Rue de Tretaigne, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
609 200 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 110 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 17 | 19 novembre 2025 |
| 1 259 400 € | 9 399 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 17 | 28 octobre 2025 |
| 609 200 € | 11 715 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 22 octobre 2025 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 10 octobre 2025 |
| 293 000 € | 10 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 10 | 7 octobre 2025 |
| 90 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 17 | 15 septembre 2025 |
| 290 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 8 septembre 2025 |
| 800 000 € | 9 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 12 août 2025 |
| 518 000 € | 11 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juillet 2025 |
| 1 000 000 € | 12 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 19 juin 2025 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 27 mars 2025 |
| 220 000 € | 12 222 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 6 janvier 2025 |
| 120 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 18 décembre 2024 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 11 décembre 2024 |
| 592 800 € | 11 624 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 26 novembre 2024 |
| 340 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 22 octobre 2024 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 6 septembre 2024 |
| 199 400 € | 10 495 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 16 | 19 juillet 2024 |
| 460 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juin 2024 |
| 100 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 1 | 13 juin 2024 |
| 990 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 17 | 13 mars 2024 |
| 472 000 € | 9 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 13 mars 2024 |
| 415 000 € | 6 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 17 | 29 février 2024 |
| 430 000 € | 7 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 13 | 21 février 2024 |
| 520 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 24 novembre 2023 |
| 192 000 € | 10 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 25 juillet 2023 |
| 520 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 18 juillet 2023 |
| 53 600 € | 3 573 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 10 juillet 2023 |
| 1 632 550 € | 12 558 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juin 2023 |
| 292 000 € | 11 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2023 |
| 550 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 24 mai 2023 |
| 677 880 € | 10 760 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 2 mai 2023 |
| 618 000 € | 11 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 21 mars 2023 |
| 453 000 € | 14 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mars 2023 |
| 191 400 € | 9 570 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 29 décembre 2022 |
| 310 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 21 décembre 2022 |
| 5 300 € | 108 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 20 décembre 2022 |
| 214 000 € | 11 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 9 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 12 décembre 2022 |
| 1 192 600 € | 11 579 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 11 | 28 novembre 2022 |
| 213 000 € | 7 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 3 novembre 2022 |
| 403 000 € | 11 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 27 octobre 2022 |
| 431 225 € | 9 175 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 8 | 26 octobre 2022 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 3 octobre 2022 |
| 613 500 € | 10 955 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 7 septembre 2022 |
| 600 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juillet 2022 |
| 1 300 000 € | 7 647 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 13 | 11 juillet 2022 |
| 485 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 1 000 000 € | 10 101 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juin 2022 |
| 565 000 € | 10 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juin 2022 |
| 902 600 € | 8 937 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 11 | 28 mars 2022 |
| 1 295 754 € | 12 580 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 11 | 16 février 2022 |
| 426 600 € | 11 530 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 19 janvier 2022 |
| 470 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 7 janvier 2022 |
| 500 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 29 décembre 2021 |
| 300 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 29 décembre 2021 |
| 429 100 € | 8 940 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 3 décembre 2021 |
| 1 565 000 € | 9 660 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 1 | 26 octobre 2021 |
| 575 000 € | 10 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 11 octobre 2021 |
| 71 400 € | 4 760 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 23 juillet 2021 |
| 475 750 € | 14 867 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 9 juillet 2021 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juillet 2021 |
| 391 000 € | 10 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 305 500 € | 9 258 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 95 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 17 | 18 juin 2021 |
| 506 775 € | 11 518 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 16 juin 2021 |
| 680 000 € | 10 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 3 mai 2021 |
| 230 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 22 avril 2021 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1 | 1 avril 2021 |
| 380 000 € | 9 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 1 mars 2021 |
| 700 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.