Boulevard de Courcelles, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 250 000 €
Premier quartile
450 000 €
Dernier quartile
2 417 850 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 417 850 € | 13 285 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | n° 82 | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 66 | 14 novembre 2025 |
| 1 558 300 € | 13 669 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 88 | 6 novembre 2025 |
| 721 200 € | 5 770 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 108 | 21 octobre 2025 |
| 1 990 000 € | 18 257 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 102 | 9 septembre 2025 |
| 1 526 400 € | 13 629 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 14 | 20 août 2025 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 14 | 30 juin 2025 |
| 2 880 000 € | 13 714 €/m² | Appartement · 210 m² · 7 p. | n° 106 | 5 juin 2025 |
| 185 000 € | 18 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 72 | 23 mai 2025 |
| 345 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 118 | 21 mai 2025 |
| 3 735 000 € | 11 672 €/m² | Appartement · 320 m² · 6 p. | n° 80 | 16 avril 2025 |
| 1 500 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 80 | 29 janvier 2025 |
| 529 810 € | 10 596 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 118 | 24 septembre 2024 |
| 1 725 000 € | 10 392 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | n° 8 | 20 septembre 2024 |
| 1 604 400 € | 8 103 €/m² | Appartement · 198 m² · 6 p. | n° 110 | 10 septembre 2024 |
| 134 434 € | 5 601 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 18 juillet 2024 |
| 1 761 905 € | 13 553 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 66 | 17 juillet 2024 |
| 2 650 000 € | 13 184 €/m² | Appartement · 201 m² · 5 p. | n° 80 | 30 mai 2024 |
| 409 500 € | 15 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 66 | 15 mai 2024 |
| 325 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 118 | 12 avril 2024 |
| 800 000 € | 19 048 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 14 | 10 avril 2024 |
| 6 000 000 € | 7 246 €/m² | Local commercial · 828 m² | n° 72 | 3 avril 2024 |
| 340 000 € | 7 083 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 106 | 15 mars 2024 |
| 575 750 € | 11 515 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 88 | 25 septembre 2023 |
| 532 500 € | 11 330 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 118 | 9 mai 2023 |
| 283 000 € | 1 110 €/m² | Appartement · 255 m² · 7 p. | n° 14 | 10 mars 2023 |
| 2 860 000 € | 11 216 €/m² | Appartement · 255 m² · 7 p. | n° 14 | 10 mars 2023 |
| 335 000 € | 11 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 9 mars 2023 |
| 3 200 000 € | 12 800 €/m² | Appartement · 250 m² · 5 p. | n° 14 | 13 février 2023 |
| 800 000 € | 12 121 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 106 | 13 janvier 2023 |
| 650 000 € | 15 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 118 | 5 décembre 2022 |
| 2 100 000 € | 18 750 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 106 | 9 novembre 2022 |
| 1 142 400 € | 12 417 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 118 | 27 septembre 2022 |
| 2 266 500 € | 13 026 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 82 | 23 septembre 2022 |
| 3 500 000 € | 12 963 €/m² | Appartement · 270 m² · 6 p. | n° 128 | 6 septembre 2022 |
| 2 900 000 € | 12 775 €/m² | Appartement · 227 m² · 6 p. | n° 128 | 27 juin 2022 |
| 1 250 000 € | 17 361 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 108 | 20 juin 2022 |
| 6 900 000 € | 14 903 €/m² | Appartement · 463 m² · 13 p. | n° 82 | 16 juin 2022 |
| 770 000 € | 12 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 88 | 10 juin 2022 |
| 255 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 92 | 20 avril 2022 |
| 1 802 000 € | 12 428 €/m² | Appartement · 145 m² · 8 p. | n° 72 | 15 avril 2022 |
| 100 000 € | 397 €/m² | Appartement · 252 m² · 6 p. | n° 64 | 22 mars 2022 |
| 4 024 000 € | 13 107 €/m² | Appartement · 307 m² · 6 p. | n° 86 | 15 mars 2022 |
| 2 911 940 € | 23 674 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 72 | 25 février 2022 |
| 485 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 88 | 20 janvier 2022 |
| 1 690 000 € | 12 519 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 90 | 30 décembre 2021 |
| 4 850 000 € | 5 857 €/m² | Local commercial · 828 m² | n° 72 | 27 juillet 2021 |
| 178 000 € | 8 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 2 430 000 € | 12 789 €/m² | Appartement · 190 m² · 6 p. | n° 110 | 1 juillet 2021 |
| 450 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 106 | 28 mai 2021 |
| 1 890 000 € | 3 834 €/m² | Appartement · 493 m² · 8 p. | n° 20 | 12 mars 2021 |
| 700 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 4 février 2021 |
| 1 850 000 € | 14 231 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 66 | 12 janvier 2021 |
| 468 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 118 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 14 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
405 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.