Rue Frederick Lemaitre, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
429 500 €
Premier quartile
273 800 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 9 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 8 août 2025 |
| 105 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 1 août 2025 |
| 315 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 18 avril 2025 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 21 mars 2025 |
| 391 500 € | 8 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 11 février 2025 |
| 471 600 € | 10 034 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 25 | 7 janvier 2025 |
| 400 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 23 décembre 2024 |
| 415 261 € | 9 027 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 10 juillet 2024 |
| 513 650 € | 7 902 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 30 | 20 juin 2024 |
| 520 000 € | 9 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 18 juin 2024 |
| 445 550 € | 8 101 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 25 avril 2024 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 26 | 21 décembre 2023 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 24 octobre 2023 |
| 480 000 € | 9 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 35 | 19 septembre 2023 |
| 273 800 € | 7 021 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 19 septembre 2023 |
| 429 500 € | 9 544 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 1 septembre 2023 |
| 174 242 € | 4 149 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 31 août 2023 |
| 250 000 € | 1 656 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 25 | 25 juillet 2023 |
| 476 000 € | 8 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 12 juillet 2023 |
| 426 400 € | 10 152 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 28 avril 2023 |
| 135 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 3 avril 2023 |
| 376 320 € | 8 363 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 23 mars 2023 |
| 458 000 € | 9 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 22 février 2023 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 22 novembre 2022 |
| 815 000 € | 9 702 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 16 novembre 2022 |
| 320 000 € | 5 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 9 novembre 2022 |
| 437 800 € | 9 315 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 20 octobre 2022 |
| 450 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 2 septembre 2022 |
| 817 300 € | 9 081 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 2 août 2022 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juillet 2022 |
| 538 000 € | 8 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 17 | 18 juillet 2022 |
| 650 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 30 | 7 juillet 2022 |
| 527 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 27 | 25 mai 2022 |
| 827 727 € | 9 406 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 17 mai 2022 |
| 560 400 € | 9 662 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 21 | 27 avril 2022 |
| 6 150 000 € | 23 654 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 32 | 6 avril 2022 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 7 mars 2022 |
| 265 000 € | 12 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 31 janvier 2022 |
| 465 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 30 décembre 2021 |
| 480 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 13 décembre 2021 |
| 106 000 € | 9 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 16 | 18 novembre 2021 |
| 365 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 26 juillet 2021 |
| 365 000 € | 9 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 19 juillet 2021 |
| 502 000 € | 8 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 21 | 19 juillet 2021 |
| 795 020 € | 14 723 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juin 2021 |
| 285 030 € | 10 180 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 27 janvier 2021 |
| 425 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 26 janvier 2021 |
| 451 000 € | 12 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 500 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
458 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.