Rue Leon Cogniet, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
990 920 €
Premier quartile
510 000 €
Dernier quartile
1 241 029 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 015 500 € | 13 019 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 31 juillet 2025 |
| 892 970 € | 11 303 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juillet 2025 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 9 | 26 juin 2025 |
| 210 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juin 2025 |
| 945 000 € | 10 862 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 12 | 23 mai 2025 |
| 970 000 € | 12 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 17 avril 2025 |
| 1 050 650 € | 11 674 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 28 mars 2025 |
| 1 250 000 € | 12 019 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 4 | 27 mars 2025 |
| 1 477 000 € | 11 362 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 13 | 14 janvier 2025 |
| 345 500 € | 9 092 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 25 novembre 2024 |
| 990 920 € | 11 658 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 11 | 18 juillet 2024 |
| 1 223 000 € | 12 354 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 12 | 30 avril 2024 |
| 1 293 350 € | 13 759 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 10 | 29 avril 2024 |
| 1 365 000 € | 12 523 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 13 | 22 décembre 2023 |
| 125 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 13 | 13 juillet 2023 |
| 1 047 060 € | 11 765 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 16 mai 2023 |
| 226 990 € | 10 809 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 5 avril 2023 |
| 1 460 000 € | 12 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 17 janvier 2023 |
| 14 900 € | 876 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 7 décembre 2022 |
| 322 100 € | 11 930 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 13 septembre 2022 |
| 922 000 € | 10 244 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 9 septembre 2022 |
| 824 000 € | 7 491 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 7 | 29 juillet 2022 |
| 838 000 € | 12 697 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 7 | 21 juillet 2022 |
| 1 230 000 € | 13 516 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 6 | 7 juin 2022 |
| 510 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 26 avril 2022 |
| 900 000 € | 13 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 22 avril 2022 |
| 900 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 31 mars 2022 |
| 1 083 932 € | 14 648 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 21 janvier 2022 |
| 1 493 800 € | 12 990 €/m² | Appartement · 115 m² · 7 p. | n° 13 | 23 décembre 2021 |
| 1 241 029 € | 15 911 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 15 novembre 2021 |
| 882 000 € | 11 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 9 novembre 2021 |
| 1 270 000 € | 11 441 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 5 | 18 octobre 2021 |
| 295 000 € | 3 105 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 9 | 22 juillet 2021 |
| 1 085 500 € | 13 569 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 14 juin 2021 |
| 997 500 € | 10 500 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 3 | 7 mai 2021 |
| 210 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 14 avril 2021 |
| 1 262 000 € | 13 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 6 | 12 mars 2021 |
| 1 067 500 € | 14 426 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 26 janvier 2021 |
| 1 580 000 € | 13 982 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 13 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 400 €/m² à 14 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.