Rue du Bourg Tibourg, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
479 290 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
770 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 720 000 € | 16 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 14 | 23 septembre 2025 |
| 655 102 € | 1 810 €/m² | Local commercial · 362 m² | n° 21 | 1 septembre 2025 |
| 1 125 000 € | 16 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 6 juin 2025 |
| 215 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 20 | 4 juin 2025 |
| 1 092 500 € | 12 853 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 26 | 3 juin 2025 |
| 915 000 € | 13 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 25 mars 2025 |
| 450 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 7 janvier 2025 |
| 746 000 € | 10 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 67 316 € | 3 740 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 16 décembre 2024 |
| 550 000 € | 18 966 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 27 | 31 juillet 2024 |
| 298 906 € | 8 079 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juillet 2024 |
| 1 035 000 € | 12 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 153 350 € | 10 223 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 25 | 31 mai 2024 |
| 576 000 € | 12 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 13 décembre 2023 |
| 440 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 8 décembre 2023 |
| 479 290 € | 12 613 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 31 | 21 novembre 2023 |
| 770 000 € | 9 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 14 | 6 novembre 2023 |
| 335 000 € | 13 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 14 septembre 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 13 septembre 2023 |
| 658 000 € | 13 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 6 septembre 2023 |
| 465 674 € | 9 313 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 6 juillet 2023 |
| 232 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 23 juin 2023 |
| 605 000 € | 12 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 18 avril 2023 |
| 417 110 € | 11 273 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 12 avril 2023 |
| 275 000 € | 13 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 20 février 2023 |
| 585 000 € | 8 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 18 janvier 2023 |
| 1 000 000 € | 9 615 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 3 | 12 décembre 2022 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 24 novembre 2022 |
| 8 000 € | 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 25 octobre 2022 |
| 1 500 000 € | 14 019 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 400 000 € | 8 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 19 septembre 2022 |
| 340 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 29 juin 2022 |
| 420 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 4 mai 2022 |
| 1 090 000 € | 16 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 22 avril 2022 |
| 1 198 800 € | 14 104 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 4 | 20 avril 2022 |
| 300 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 23 mars 2022 |
| 800 000 € | 11 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 27 | 5 janvier 2022 |
| 519 231 € | 11 538 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 17 décembre 2021 |
| 345 000 € | 15 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 20 | 23 juin 2021 |
| 205 000 € | 14 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 15 juin 2021 |
| 1 150 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 25 mai 2021 |
| 275 000 € | 17 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 4 mai 2021 |
| 320 000 € | 8 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 25 février 2021 |
| 611 410 € | 14 219 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 800 €/m² à 15 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
182 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.