Rue Bachelet, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
286 710 €
Premier quartile
236 000 €
Dernier quartile
467 842 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 000 € | 9 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 10 décembre 2025 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 333 000 € | 9 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 11 septembre 2025 |
| 236 000 € | 9 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 9 septembre 2025 |
| 264 150 € | 9 109 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 19 | 1 août 2025 |
| 170 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 30 juillet 2025 |
| 225 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 21 | 23 mai 2025 |
| 34 350 € | 254 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mars 2025 |
| 304 500 € | 10 875 €/m² | Appartement · 28 m² | n° 5 | 28 février 2025 |
| 236 000 € | 6 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 17 janvier 2025 |
| 300 500 € | 12 020 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 25 novembre 2024 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 9 septembre 2024 |
| 340 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juin 2024 |
| 492 200 € | 9 115 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juin 2024 |
| 377 300 € | 9 674 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 6 | 14 juin 2024 |
| 200 500 € | 7 161 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 30 mai 2024 |
| 45 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 21 | 29 mai 2024 |
| 275 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 21 mai 2024 |
| 285 750 € | 10 990 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 24 avril 2024 |
| 522 000 € | 10 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 19 janvier 2024 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 8 | 11 décembre 2023 |
| 303 000 € | 10 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 19 | 8 décembre 2023 |
| 252 000 € | 9 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 31 octobre 2023 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² | n° 5 | 27 octobre 2023 |
| 253 600 € | 9 754 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 3 juillet 2023 |
| 937 250 € | 9 866 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 6 juin 2023 |
| 450 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 2 juin 2023 |
| 524 000 € | 10 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 218 500 € | 8 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 17 avril 2023 |
| 257 500 € | 10 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 220 500 € | 5 654 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 6 | 27 décembre 2022 |
| 680 000 € | 11 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 13 décembre 2022 |
| 204 670 € | 12 039 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 2 décembre 2022 |
| 585 000 € | 10 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 7 novembre 2022 |
| 255 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 3 novembre 2022 |
| 295 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 13 septembre 2022 |
| 565 000 € | 10 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 1 | 1 septembre 2022 |
| 365 000 € | 12 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 26 août 2022 |
| 1 185 450 € | 12 478 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 26 juillet 2022 |
| 142 770 € | 8 398 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 15 juin 2022 |
| 310 000 € | 14 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 1 juin 2022 |
| 331 000 € | 12 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mai 2022 |
| 1 525 000 € | 16 576 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 13 | 20 mai 2022 |
| 273 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 26 avril 2022 |
| 1 040 000 € | 14 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 4 | 18 mars 2022 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 28 février 2022 |
| 467 842 € | 10 396 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 8 | 27 décembre 2021 |
| 297 600 € | 14 880 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 672 150 € | 12 447 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 5 | 29 novembre 2021 |
| 284 870 € | 10 957 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 6 | 26 novembre 2021 |
| 260 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 568 100 € | 10 925 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 12 octobre 2021 |
| 225 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 4 octobre 2021 |
| 594 900 € | 14 164 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 15 juillet 2021 |
| 109 307 € | 9 937 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juin 2021 |
| 286 710 € | 11 027 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 14 juin 2021 |
| 499 800 € | 10 634 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 21 | 4 juin 2021 |
| 355 000 € | 12 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 536 450 € | 11 176 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 20 mai 2021 |
| 212 500 € | 10 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 27 avril 2021 |
| 251 100 € | 9 300 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 30 mars 2021 |
| 361 000 € | 12 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 800 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.