Rue du Retrait, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
342 870 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
454 900 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 297 € | 3 205 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 23 septembre 2025 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mars 2025 |
| 545 000 € | 6 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 20 décembre 2024 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 21 novembre 2024 |
| 332 000 € | 7 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 3 | 21 octobre 2024 |
| 399 750 € | 6 663 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 9 octobre 2024 |
| 339 000 € | 6 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 7 août 2024 |
| 214 000 € | 7 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 35 | 27 juin 2024 |
| 255 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 22 | 3 juin 2024 |
| 276 000 € | 9 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 29 novembre 2023 |
| 467 000 € | 9 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 3 novembre 2023 |
| 345 000 € | 9 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 3 | 28 septembre 2023 |
| 311 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 21 | 4 août 2023 |
| 203 000 € | 6 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 22 mai 2023 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 12 janvier 2023 |
| 369 000 € | 10 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 21 | 21 décembre 2022 |
| 355 000 € | 9 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 33 | 14 décembre 2022 |
| 290 000 € | 10 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 21 novembre 2022 |
| 630 000 € | 9 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 7 novembre 2022 |
| 489 250 € | 9 785 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 13 septembre 2022 |
| 550 000 € | 7 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 14 500 000 € | 4 652 €/m² | Local commercial · 3117 m² | n° 9 | 27 juin 2022 |
| 353 000 € | 9 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 310 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 35 | 7 juin 2022 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 17 mai 2022 |
| 665 000 € | 9 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 264 500 € | 9 121 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 35 | 29 octobre 2021 |
| 454 900 € | 8 920 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2021 |
| 409 000 € | 11 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 29 septembre 2021 |
| 342 870 € | 9 267 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 35 | 2 juillet 2021 |
| 280 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juin 2021 |
| 331 000 € | 9 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 19 avril 2021 |
| 514 000 € | 11 953 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.