Villa Dancourt, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 500 €
Premier quartile
302 000 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 000 € | 15 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 17 novembre 2025 |
| 216 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 29 octobre 2025 |
| 302 000 € | 10 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 9 octobre 2025 |
| 335 000 € | 9 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 16 juillet 2025 |
| 1 195 000 € | 12 448 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 8 avril 2025 |
| 270 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 26 mars 2025 |
| 705 500 € | 12 598 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 3 décembre 2024 |
| 445 000 € | 10 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 4 septembre 2024 |
| 340 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 4 juillet 2024 |
| 360 000 € | 13 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 24 juin 2024 |
| 296 200 € | 9 873 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 17 mai 2024 |
| 1 299 000 € | 14 433 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 4 avril 2024 |
| 400 500 € | 14 833 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 26 janvier 2024 |
| 635 000 € | 12 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 23 novembre 2023 |
| 366 000 € | 12 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 25 septembre 2023 |
| 288 750 € | 8 250 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 12 septembre 2023 |
| 615 000 € | 11 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 22 mai 2023 |
| 514 500 € | 9 026 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mai 2023 |
| 450 000 € | 18 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 5 janvier 2023 |
| 700 000 € | 17 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 8 | 27 octobre 2022 |
| 345 700 € | 12 804 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 16 septembre 2022 |
| 290 000 € | 10 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 26 juillet 2022 |
| 257 000 € | 9 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 6 juillet 2022 |
| 793 700 € | 15 874 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 490 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 17 février 2022 |
| 850 000 € | 15 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2021 |
| 450 000 € | 19 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 1 050 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 14 octobre 2021 |
| 226 000 € | 9 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 16 septembre 2021 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 6 septembre 2021 |
| 266 000 € | 6 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 3 septembre 2021 |
| 704 620 € | 11 744 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2021 |
| 750 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 792 050 € | 16 164 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
| 342 000 € | 13 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 10 mars 2021 |
| 240 000 € | 14 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 5 février 2021 |
| 331 800 € | 16 590 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 4 février 2021 |
| 503 000 € | 13 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 800 €/m² à 14 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.