Avenue Gambetta, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 353 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
470 000 €
Premier quartile
309 520 €
Dernier quartile
621 770 €
Ventes relevées
353
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 125 | 31 décembre 2025 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 93 | 31 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 30 décembre 2025 |
| 430 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 41 | 30 décembre 2025 |
| 660 000 € | 9 167 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 129 | 22 décembre 2025 |
| 326 400 € | 8 822 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 33 | 17 décembre 2025 |
| 193 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 30 | 16 décembre 2025 |
| 733 200 € | 8 526 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 120 | 15 décembre 2025 |
| 449 000 € | 8 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 191 | 12 décembre 2025 |
| 521 985 € | 10 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 122 | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 229 | 2 décembre 2025 |
| 858 250 € | 10 217 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 43 | 21 novembre 2025 |
| 619 150 € | 7 117 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 112 | 14 novembre 2025 |
| 618 000 € | 8 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 51 | 7 novembre 2025 |
| 510 000 € | 9 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 122 | 4 novembre 2025 |
| 330 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 189 | 4 novembre 2025 |
| 500 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 100 | 27 octobre 2025 |
| 490 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 203 | 13 octobre 2025 |
| 546 343 € | 7 189 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 79 | 1 octobre 2025 |
| 159 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 116 | 29 septembre 2025 |
| 3 700 000 € | 5 564 €/m² | Local commercial · 665 m² | n° 62 | 16 septembre 2025 |
| 241 000 € | 8 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 125 | 16 septembre 2025 |
| 635 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 139 | 1 septembre 2025 |
| 505 000 € | 8 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 80 | 1 septembre 2025 |
| 920 000 € | 12 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 21 | 8 août 2025 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 229 | 5 août 2025 |
| 880 000 € | 9 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 65 | 23 juillet 2025 |
| 370 000 € | 9 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 133 | 22 juillet 2025 |
| 510 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 18 juillet 2025 |
| 595 000 € | 6 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 134 | 17 juillet 2025 |
| 425 000 € | 8 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 15 juillet 2025 |
| 525 000 € | 9 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 100 | 15 juillet 2025 |
| 151 200 € | 3 877 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 118 | 10 juillet 2025 |
| 587 570 € | 9 040 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 9 juillet 2025 |
| 354 115 € | 10 415 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 9 juillet 2025 |
| 532 000 € | 9 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 100 | 1 juillet 2025 |
| 530 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 30 juin 2025 |
| 599 500 € | 9 083 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 139 | 27 juin 2025 |
| 348 500 € | 10 250 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 23 juin 2025 |
| 1 260 641 € | 10 505 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 107 | 10 juin 2025 |
| 530 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 5 juin 2025 |
| 770 930 € | 7 485 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 133 | 28 mai 2025 |
| 895 000 € | 9 728 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 95 | 27 mai 2025 |
| 615 000 € | 6 543 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 134 | 23 mai 2025 |
| 315 000 € | 9 844 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 87 | 22 mai 2025 |
| 765 000 € | 9 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 87 | 22 mai 2025 |
| 575 000 € | 8 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 87 | 15 mai 2025 |
| 338 931 € | 8 473 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 13 mai 2025 |
| 443 000 € | 8 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 19 | 30 avril 2025 |
| 600 000 € | 5 882 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 57 | 30 avril 2025 |
| 643 167 € | 6 631 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 86 | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 17 avril 2025 |
| 424 500 € | 6 243 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 16 avril 2025 |
| 380 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 73 | 10 avril 2025 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 10 avril 2025 |
| 398 000 € | 7 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 2 avril 2025 |
| 545 000 € | 9 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 100 | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 121 | 28 mars 2025 |
| 530 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 100 | 24 mars 2025 |
| 799 400 € | 9 749 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 21 mars 2025 |
| 480 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 100 | 19 mars 2025 |
| 600 000 € | 8 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 112 | 18 mars 2025 |
| 435 300 € | 12 803 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 17 mars 2025 |
| 446 000 € | 6 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 106 | 14 mars 2025 |
| 689 000 € | 7 177 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 145 | 14 mars 2025 |
| 391 500 € | 6 991 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 27 février 2025 |
| 547 000 € | 9 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 88 | 21 février 2025 |
| 289 500 € | 6 893 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 21 février 2025 |
| 226 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 141 | 13 février 2025 |
| 800 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 13 | 11 février 2025 |
| 397 000 € | 7 491 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 5 février 2025 |
| 506 300 € | 9 553 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 203 | 3 février 2025 |
| 272 784 € | 5 246 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 122 | 31 janvier 2025 |
| 163 333 € | 2 634 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 89 | 28 janvier 2025 |
| 552 100 € | 8 365 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 137 | 23 janvier 2025 |
| 745 000 € | 8 098 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 137 | 23 janvier 2025 |
| 865 800 € | 10 307 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 37 | 22 janvier 2025 |
| 520 000 € | 8 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 49 | 21 janvier 2025 |
| 385 000 € | 11 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 15 | 20 janvier 2025 |
| 623 000 € | 8 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 145 | 17 janvier 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 511 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.