Rue Philippe de Girard, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 136 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
223 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
136
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 86 | 23 décembre 2025 |
| 587 000 € | 7 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 53 | 9 décembre 2025 |
| 850 000 € | 7 203 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 73 | 26 novembre 2025 |
| 307 428 € | 6 274 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 68 | 31 octobre 2025 |
| 660 201 € | 8 151 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 53 | 1 octobre 2025 |
| 773 300 € | 6 783 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 51 | 1 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 68 | 26 septembre 2025 |
| 283 654 € | 7 273 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 86 | 24 septembre 2025 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 24 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 40 | 4 septembre 2025 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 53 | 2 septembre 2025 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 79 | 25 août 2025 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 88 | 30 juillet 2025 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 70 | 24 juillet 2025 |
| 242 000 € | 8 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 88 | 8 juillet 2025 |
| 413 500 € | 8 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 88 | 20 mai 2025 |
| 570 000 € | 8 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 88 | 20 mai 2025 |
| 285 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 40 | 12 mai 2025 |
| 80 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 79 | 2 mai 2025 |
| 139 000 € | 6 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 64 | 27 mars 2025 |
| 141 000 € | 7 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 96 | 26 mars 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 79 | 25 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 76 | 18 février 2025 |
| 14 000 € | 1 077 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 88 | 17 février 2025 |
| 176 700 € | 5 890 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 79 | 13 février 2025 |
| 301 400 € | 6 151 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 88 | 31 janvier 2025 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 88 | 17 janvier 2025 |
| 289 000 € | 8 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 75 | 26 décembre 2024 |
| 8 050 € | 403 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 64 | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 17 décembre 2024 |
| 223 000 € | 7 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 86 | 13 décembre 2024 |
| 354 375 € | 6 815 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 75 | 14 novembre 2024 |
| 580 020 € | 6 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 88 | 12 novembre 2024 |
| 252 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 88 | 8 novembre 2024 |
| 262 300 € | 9 715 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 82 | 18 septembre 2024 |
| 85 000 € | 7 083 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 86 | 16 septembre 2024 |
| 223 000 € | 6 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 75 | 18 juillet 2024 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 40 | 30 mai 2024 |
| 345 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 88 | 14 mai 2024 |
| 372 770 € | 7 608 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 69 | 10 avril 2024 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 86 | 5 avril 2024 |
| 231 000 € | 7 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 88 | 30 janvier 2024 |
| 97 650 € | 9 765 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 68 | 19 janvier 2024 |
| 521 000 € | 7 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 88 | 27 décembre 2023 |
| 315 000 € | 6 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 75 | 19 décembre 2023 |
| 715 000 € | 8 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 84 | 19 décembre 2023 |
| 395 000 € | 6 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 88 | 13 décembre 2023 |
| 292 000 € | 10 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 88 | 25 octobre 2023 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 84 | 17 octobre 2023 |
| 352 400 € | 7 661 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 88 | 6 octobre 2023 |
| 410 000 € | 8 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 75 | 29 septembre 2023 |
| 718 000 € | 8 253 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 88 | 20 juillet 2023 |
| 550 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 88 | 12 juillet 2023 |
| 170 700 € | 8 535 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 86 | 10 juillet 2023 |
| 238 800 € | 7 960 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 71 | 4 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 88 | 29 juin 2023 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 84 | 21 juin 2023 |
| 272 500 € | 7 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 79 | 7 juin 2023 |
| 950 000 € | 4 378 €/m² | Local commercial · 217 m² | n° 70 | 6 juin 2023 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 79 | 11 mai 2023 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 79 | 28 avril 2023 |
| 144 000 € | 6 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 82 | 27 avril 2023 |
| 410 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 88 | 27 avril 2023 |
| 318 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 71 | 17 avril 2023 |
| 309 000 € | 9 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 56 | 4 avril 2023 |
| 442 200 € | 8 343 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 70 | 3 avril 2023 |
| 515 000 € | 7 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 84 | 30 mars 2023 |
| 586 400 € | 6 981 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 76 | 27 mars 2023 |
| 235 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 86 | 27 mars 2023 |
| 295 000 € | 19 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 71 | 20 mars 2023 |
| 270 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 71 | 9 mars 2023 |
| 145 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 88 | 28 février 2023 |
| 366 000 € | 7 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 88 | 27 février 2023 |
| 755 000 € | 9 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 88 | 16 février 2023 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 16 février 2023 |
| 249 500 € | 8 048 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 56 | 25 janvier 2023 |
| 379 000 € | 7 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 75 | 20 janvier 2023 |
| 298 000 € | 7 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 16 décembre 2022 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 88 | 5 décembre 2022 |
| 30 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 2 p. | n° 86 | 4 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 100 €/m² à 9 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 060 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.