Rue Roger Bacon, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
657 000 €
Premier quartile
560 000 €
Dernier quartile
766 300 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 977 410 € | 12 861 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 2 décembre 2025 |
| 746 610 € | 13 575 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 9 | 28 novembre 2025 |
| 470 000 € | 8 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 19 novembre 2025 |
| 1 101 000 € | 9 743 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 18 | 5 mai 2025 |
| 54 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 18 | 25 mars 2025 |
| 612 480 € | 9 879 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 28 janvier 2025 |
| 780 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 17 janvier 2025 |
| 572 000 € | 9 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 18 | 10 janvier 2025 |
| 390 000 € | 9 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 10 | 27 novembre 2024 |
| 1 000 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juillet 2024 |
| 720 000 € | 10 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 10 | 13 juin 2024 |
| 500 000 € | 8 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juin 2024 |
| 486 150 € | 10 568 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mai 2024 |
| 435 000 € | 8 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 16 mai 2024 |
| 654 740 € | 10 230 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 8 mars 2024 |
| 712 000 € | 11 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 5 mars 2024 |
| 1 244 000 € | 11 009 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 18 | 16 janvier 2024 |
| 734 045 € | 9 533 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 18 | 21 novembre 2023 |
| 745 000 € | 11 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 2 novembre 2023 |
| 670 000 € | 8 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 23 octobre 2023 |
| 560 000 € | 9 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 8 septembre 2023 |
| 590 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 26 avril 2023 |
| 710 000 € | 9 595 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 18 | 31 mars 2023 |
| 418 450 € | 15 498 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 630 780 € | 10 513 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 28 février 2023 |
| 560 000 € | 9 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 15 février 2023 |
| 811 150 € | 10 673 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 13 février 2023 |
| 657 000 € | 13 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 26 janvier 2023 |
| 672 700 € | 11 212 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 9 décembre 2022 |
| 620 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 19 octobre 2022 |
| 578 000 € | 12 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 10 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 10 | 8 septembre 2022 |
| 700 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 12 août 2022 |
| 685 450 € | 11 056 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 850 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 21 juillet 2022 |
| 650 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juillet 2022 |
| 618 700 € | 9 667 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 1 125 000 € | 9 868 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 10 | 24 mai 2022 |
| 766 300 € | 12 163 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 30 mars 2022 |
| 777 250 € | 12 337 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 4 février 2022 |
| 635 000 € | 9 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9 | 7 janvier 2022 |
| 394 000 € | 10 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 6 | 23 décembre 2021 |
| 1 085 000 € | 13 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 900 000 € | 6 618 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 935 000 € | 15 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 8 octobre 2021 |
| 40 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 8 | 6 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juin 2021 |
| 674 500 € | 12 264 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 400 €/m² à 11 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.