Rue Duc, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
108 260 €
Dernier quartile
559 450 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 12 décembre 2025 |
| 234 000 € | 9 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 21 novembre 2025 |
| 840 020 € | 12 728 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 29 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 7 octobre 2025 |
| 100 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 20 | 29 août 2025 |
| 505 000 € | 9 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 26 août 2025 |
| 225 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 1 juillet 2025 |
| 99 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 11 juin 2025 |
| 550 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 10 septembre 2024 |
| 128 200 € | 10 683 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 8 août 2024 |
| 515 000 € | 9 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juin 2024 |
| 95 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 20 | 6 juin 2024 |
| 475 000 € | 8 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 26 avril 2024 |
| 620 000 € | 10 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 13 décembre 2023 |
| 105 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 20 | 10 novembre 2023 |
| 732 176 € | 9 762 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 27 octobre 2023 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 20 | 2 août 2023 |
| 640 000 € | 9 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 22 | 17 juillet 2023 |
| 559 450 € | 8 741 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 22 | 8 juin 2023 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 10 février 2023 |
| 398 630 € | 6 430 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 13 | 2 septembre 2022 |
| 968 000 € | 11 126 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 25 juillet 2022 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 22 | 17 juin 2022 |
| 700 000 € | 9 589 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 13 | 27 mai 2022 |
| 550 000 € | 10 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 21 avril 2022 |
| 561 150 € | 10 203 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 4 février 2022 |
| 108 260 € | 9 842 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 20 | 23 décembre 2021 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 6 décembre 2021 |
| 470 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 11 février 2021 |
| 100 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 20 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 500 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.