Rue Doudeauville, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 333 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
398 600 €
Ventes relevées
333
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 25 | 19 décembre 2025 |
| 468 350 € | 8 515 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 18 décembre 2025 |
| 840 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 82 | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 37 | 10 décembre 2025 |
| 247 130 € | 6 679 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 82 | 2 décembre 2025 |
| 327 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 35 | 26 novembre 2025 |
| 420 000 € | 6 364 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 15 | 18 novembre 2025 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 12 novembre 2025 |
| 253 000 € | 7 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 25 | 5 novembre 2025 |
| 264 073 € | 10 563 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 50 | 5 novembre 2025 |
| 680 400 € | 8 505 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 62 | 27 octobre 2025 |
| 148 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 66 | 27 octobre 2025 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 13 octobre 2025 |
| 228 000 € | 8 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 66 | 13 octobre 2025 |
| 690 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 7 octobre 2025 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 58 | 19 septembre 2025 |
| 245 985 € | 7 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 82 | 16 septembre 2025 |
| 152 788 € | 979 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 82 | 15 septembre 2025 |
| 690 000 € | 13 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 2 septembre 2025 |
| 428 016 € | 11 264 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 82 | 2 septembre 2025 |
| 243 500 € | 6 764 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 29 août 2025 |
| 295 000 € | 6 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 31 | 28 août 2025 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 57 | 7 août 2025 |
| 286 080 € | 7 152 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 1 août 2025 |
| 8 000 € | 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 1 août 2025 |
| 360 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 24 juillet 2025 |
| 367 000 € | 7 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 21 juillet 2025 |
| 236 964 € | 7 644 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 42 | 7 juillet 2025 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 4 juillet 2025 |
| 309 130 € | 7 728 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 2 juillet 2025 |
| 191 000 € | 7 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 66 | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 45 | 27 juin 2025 |
| 473 304 € | 11 833 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 62 | 16 juin 2025 |
| 571 500 € | 9 525 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 13 juin 2025 |
| 359 570 € | 7 650 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 62 | 2 juin 2025 |
| 406 000 € | 7 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 28 mai 2025 |
| 277 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mai 2025 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 82 | 19 mai 2025 |
| 248 000 € | 8 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 66 | 15 mai 2025 |
| 550 000 € | 9 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 15 | 13 mai 2025 |
| 115 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 8 | 25 avril 2025 |
| 598 000 € | 7 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 35 | 11 avril 2025 |
| 356 500 € | 7 427 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 82 | 11 avril 2025 |
| 343 950 € | 8 599 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 8 avril 2025 |
| 197 000 € | 4 690 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 98 | 31 mars 2025 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 68 | 31 mars 2025 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 25 mars 2025 |
| 321 900 € | 9 468 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 31 | 24 mars 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 18 mars 2025 |
| 349 000 € | 7 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 37 | 11 mars 2025 |
| 350 000 € | 21 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 102 | 6 mars 2025 |
| 147 700 € | 8 688 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 5 mars 2025 |
| 208 530 € | 5 793 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 28 février 2025 |
| 379 000 € | 8 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 26 février 2025 |
| 362 000 € | 7 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 25 février 2025 |
| 425 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 20 février 2025 |
| 297 150 € | 7 075 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 100 | 18 février 2025 |
| 370 000 € | 11 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 102 | 11 février 2025 |
| 250 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 24 | 4 février 2025 |
| 327 000 € | 6 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 30 janvier 2025 |
| 302 810 € | 8 411 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 55 | 30 janvier 2025 |
| 309 700 € | 7 554 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 16 janvier 2025 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 66 | 16 janvier 2025 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 15 janvier 2025 |
| 116 700 € | 5 835 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 58 | 9 janvier 2025 |
| 145 325 € | 5 382 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 70 | 30 décembre 2024 |
| 110 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 80 | 20 décembre 2024 |
| 55 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 39 | 18 décembre 2024 |
| 78 300 € | 7 830 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 55 | 9 décembre 2024 |
| 277 000 € | 7 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 31 | 6 décembre 2024 |
| 2 375 000 € | 8 333 €/m² | Local commercial · 285 m² | n° 100 | 6 décembre 2024 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 26 novembre 2024 |
| 408 920 € | 10 223 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 5 novembre 2024 |
| 485 000 € | 3 647 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 80 | 21 octobre 2024 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 75 | 16 octobre 2024 |
| 188 572 € | 2 300 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 31 | 15 octobre 2024 |
| 398 900 € | 9 277 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 11 octobre 2024 |
| 380 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 7 octobre 2024 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 4 octobre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 078 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.