Rue Caulaincourt, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 269 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
600 000 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
830 000 €
Ventes relevées
269
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 300 000 € | 11 712 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 121 | 31 décembre 2025 |
| 6 000 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 560 m² · 5 p. | n° 30 | 18 décembre 2025 |
| 616 390 € | 10 627 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 57 | 10 décembre 2025 |
| 671 000 € | 10 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 40 | 9 décembre 2025 |
| 293 000 € | 8 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 6 novembre 2025 |
| 485 400 € | 11 288 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 111 | 31 octobre 2025 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 118 | 23 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2025 |
| 485 000 € | 10 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 77 | 30 septembre 2025 |
| 945 000 € | 11 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 44 | 30 septembre 2025 |
| 516 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 40 | 19 septembre 2025 |
| 799 000 € | 10 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 127 | 19 septembre 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 81 | 4 septembre 2025 |
| 600 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 89 | 28 août 2025 |
| 529 913 € | 12 925 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 25 août 2025 |
| 668 163 € | 11 931 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 47 | 31 juillet 2025 |
| 159 420 € | 8 857 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 69 | 29 juillet 2025 |
| 505 000 € | 9 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 59 | 24 juillet 2025 |
| 436 000 € | 7 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 118 | 23 juillet 2025 |
| 787 731 € | 12 119 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 40 | 9 juillet 2025 |
| 658 500 € | 14 966 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 75 | 4 juillet 2025 |
| 1 550 000 € | 15 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 43 | 4 juillet 2025 |
| 166 500 € | 5 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 4 juillet 2025 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 113 | 30 juin 2025 |
| 870 000 € | 12 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 30 juin 2025 |
| 635 000 € | 10 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 69 | 25 juin 2025 |
| 615 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 69 | 3 juin 2025 |
| 590 000 € | 9 516 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 40 | 2 juin 2025 |
| 680 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 16 mai 2025 |
| 520 000 € | 12 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 13 | 11 avril 2025 |
| 826 200 € | 11 803 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 4 avril 2025 |
| 330 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 565 000 € | 9 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 59 | 21 mars 2025 |
| 323 572 € | 3 236 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 34 | 18 mars 2025 |
| 682 000 € | 10 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 111 | 10 mars 2025 |
| 860 000 € | 12 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 81 | 6 mars 2025 |
| 396 100 € | 11 003 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 28 février 2025 |
| 467 000 € | 12 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 127 | 19 février 2025 |
| 1 586 594 € | 6 666 €/m² | Appartement · 238 m² · 4 p. | n° 79 | 13 février 2025 |
| 702 214 € | 5 202 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 79 | 11 février 2025 |
| 1 469 000 € | 6 172 €/m² | Appartement · 238 m² · 5 p. | n° 79 | 11 février 2025 |
| 700 000 € | 7 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 123 | 24 janvier 2025 |
| 1 900 000 € | 13 869 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 91 | 22 janvier 2025 |
| 500 000 € | 9 259 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 52 | 17 janvier 2025 |
| 1 010 000 € | 10 521 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 81 | 14 janvier 2025 |
| 612 000 € | 11 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 63 | 9 janvier 2025 |
| 267 448 € | 6 858 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 111 | 31 décembre 2024 |
| 570 000 € | 10 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 23 décembre 2024 |
| 707 000 € | 11 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 118 | 23 décembre 2024 |
| 217 000 € | 8 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 18 décembre 2024 |
| 213 000 € | 9 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 17 décembre 2024 |
| 1 287 000 € | 11 289 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 36 | 17 décembre 2024 |
| 441 000 € | 11 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 16 décembre 2024 |
| 445 000 € | 9 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 16 décembre 2024 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 9 décembre 2024 |
| 383 000 € | 11 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 63 | 4 décembre 2024 |
| 243 000 € | 10 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 19 novembre 2024 |
| 837 100 € | 13 287 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 44 | 13 novembre 2024 |
| 760 000 € | 10 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 22 | 8 novembre 2024 |
| 371 500 € | 9 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 7 novembre 2024 |
| 137 000 € | 11 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 37 | 22 octobre 2024 |
| 500 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 122 | 17 octobre 2024 |
| 580 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 6 | 9 octobre 2024 |
| 920 000 € | 9 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 38 | 8 octobre 2024 |
| 1 657 790 € | 15 493 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 20 | 3 octobre 2024 |
| 450 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 63 | 23 septembre 2024 |
| 534 000 € | 10 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 67 | 20 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 9 septembre 2024 |
| 157 500 € | 1 514 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 18 | 3 septembre 2024 |
| 435 000 € | 11 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 111 | 2 septembre 2024 |
| 1 180 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 27 | 29 août 2024 |
| 502 000 € | 10 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 57 | 19 août 2024 |
| 490 005 € | 9 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 59 | 19 juillet 2024 |
| 564 550 € | 9 734 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 46 | 19 juillet 2024 |
| 690 700 € | 14 096 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 67 | 17 juillet 2024 |
| 532 850 € | 12 110 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 12 juillet 2024 |
| 665 000 € | 9 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 11 juillet 2024 |
| 1 400 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 95 | 1 juillet 2024 |
| 585 850 € | 12 736 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 25 juin 2024 |
| 1 215 000 € | 13 065 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 123 | 12 juin 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 300 €/m² à 12 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
812 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.