Villa Saint Michel, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 102 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
102
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 8 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 28 novembre 2025 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 6 octobre 2025 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 2 octobre 2025 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 2 octobre 2025 |
| 195 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 24 septembre 2025 |
| 75 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 1 | 26 août 2025 |
| 262 000 € | 8 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2025 |
| 255 300 € | 7 978 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 24 juillet 2025 |
| 459 000 € | 9 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 17 juin 2025 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 30 avril 2025 |
| 315 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 7 | 7 avril 2025 |
| 191 140 € | 12 743 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 26 | 28 mars 2025 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 20 mars 2025 |
| 185 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 23 décembre 2024 |
| 715 000 € | 10 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 13 décembre 2024 |
| 297 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 10 décembre 2024 |
| 284 430 € | 3 160 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 15 | 9 décembre 2024 |
| 154 000 € | 8 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 9 | 5 décembre 2024 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 11 | 19 novembre 2024 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 5 novembre 2024 |
| 319 430 € | 5 237 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 15 | 31 octobre 2024 |
| 761 720 € | 8 464 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 29 octobre 2024 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 25 octobre 2024 |
| 410 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juillet 2024 |
| 802 000 € | 11 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 16 | 4 juillet 2024 |
| 561 800 € | 7 296 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 24 juin 2024 |
| 225 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mai 2024 |
| 99 400 € | 7 100 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1 | 6 mai 2024 |
| 129 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 26 | 3 mai 2024 |
| 698 000 € | 9 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 26 avril 2024 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 9 avril 2024 |
| 337 050 € | 19 826 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 11 mars 2024 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 6 | 1 mars 2024 |
| 182 000 € | 8 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 28 février 2024 |
| 443 000 € | 9 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 31 janvier 2024 |
| 247 200 € | 8 829 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 31 janvier 2024 |
| 185 000 € | 10 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 23 janvier 2024 |
| 196 500 € | 9 825 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 13 décembre 2023 |
| 183 630 € | 9 182 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 6 | 7 décembre 2023 |
| 171 000 € | 10 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 13 novembre 2023 |
| 975 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 16 | 27 octobre 2023 |
| 709 750 € | 9 996 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 26 octobre 2023 |
| 364 500 € | 12 569 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 13 septembre 2023 |
| 213 000 € | 10 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 206 625 € | 7 379 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 27 juin 2023 |
| 439 000 € | 9 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 13 juin 2023 |
| 396 500 € | 8 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 1 juin 2023 |
| 400 500 € | 8 344 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 22 mai 2023 |
| 789 500 € | 10 669 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 12 mai 2023 |
| 1 114 000 € | 12 378 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 27 avril 2023 |
| 176 190 € | 4 405 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 3 avril 2023 |
| 807 307 € | 12 232 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 23 mars 2023 |
| 220 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 16 mars 2023 |
| 530 000 € | 8 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 7 | 15 mars 2023 |
| 799 300 € | 11 258 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 6 mars 2023 |
| 380 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 31 janvier 2023 |
| 349 950 € | 9 209 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 21 novembre 2022 |
| 3 000 000 € | 13 575 €/m² | Appartement · 221 m² · 5 p. | n° 16 | 15 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 16 | 3 novembre 2022 |
| 245 000 € | 9 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1 | 7 octobre 2022 |
| 188 000 € | 8 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 27 | 5 octobre 2022 |
| 471 700 € | 9 434 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 8 septembre 2022 |
| 185 715 € | 8 844 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 6 | 30 août 2022 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 27 | 29 août 2022 |
| 235 400 € | 13 078 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 25 | 2 août 2022 |
| 385 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 809 800 € | 10 251 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 15 juin 2022 |
| 222 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 15 juin 2022 |
| 273 750 € | 9 777 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 144 500 € | 6 881 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 9 juin 2022 |
| 490 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juin 2022 |
| 240 300 € | 13 350 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 3 juin 2022 |
| 437 520 € | 11 514 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 16 | 5 mai 2022 |
| 192 308 € | 4 808 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 6 | 11 avril 2022 |
| 184 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 17 | 11 mars 2022 |
| 204 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2022 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 4 février 2022 |
| 230 000 € | 10 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 6 | 31 janvier 2022 |
| 532 500 € | 8 320 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 31 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 200 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
227 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.