Rue Theodule Ribot, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 413 950 €
Premier quartile
1 050 000 €
Dernier quartile
2 440 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 210 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 15 | 29 octobre 2025 |
| 940 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 11 | 25 octobre 2025 |
| 446 980 € | 8 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 14 janvier 2025 |
| 1 440 000 € | 10 667 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 5 | 20 décembre 2024 |
| 1 099 160 € | 11 216 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 2 décembre 2024 |
| 1 438 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 4 | 13 septembre 2024 |
| 2 492 754 € | 11 870 €/m² | Appartement · 210 m² · 7 p. | n° 10 | 24 juillet 2024 |
| 1 230 000 € | 11 284 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juillet 2024 |
| 100 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2024 |
| 1 089 000 € | 11 112 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 5 | 11 juin 2024 |
| 1 150 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 4 | 30 novembre 2023 |
| 281 000 € | 9 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 30 octobre 2023 |
| 480 000 € | 9 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 2 août 2023 |
| 1 413 950 € | 13 466 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 11 | 19 juin 2023 |
| 2 870 000 € | 9 567 €/m² | Appartement · 300 m² · 7 p. | n° 16 | 10 février 2023 |
| 2 886 489 € | 12 077 €/m² | Appartement · 239 m² · 7 p. | n° 15 | 5 décembre 2022 |
| 1 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 4 | 29 novembre 2022 |
| 1 350 000 € | 14 674 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 4 | 7 octobre 2022 |
| 3 039 750 € | 12 880 €/m² | Appartement · 236 m² · 7 p. | n° 16 | 11 avril 2022 |
| 1 976 000 € | 11 164 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 7 | 31 mars 2022 |
| 1 765 000 € | 11 926 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 4 | 14 février 2022 |
| 1 623 000 € | 14 113 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 12 | 12 janvier 2022 |
| 2 775 000 € | 12 907 €/m² | Appartement · 215 m² · 6 p. | n° 14 | 29 décembre 2021 |
| 2 895 000 € | 13 159 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | n° 16 | 6 décembre 2021 |
| 2 440 000 € | 12 513 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 11 | 29 novembre 2021 |
| 1 040 000 € | 11 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 4 | 5 juillet 2021 |
| 1 050 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 9 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 800 €/m² à 13 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.