Rue Lacroix, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 118 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
338 500 €
Premier quartile
221 680 €
Dernier quartile
550 000 €
Ventes relevées
118
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 21 octobre 2025 |
| 221 680 € | 13 855 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 44 | 17 octobre 2025 |
| 279 000 € | 7 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 2 octobre 2025 |
| 495 500 € | 10 543 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 24 septembre 2025 |
| 287 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 35 | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 46 | 14 août 2025 |
| 215 000 € | 9 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 41 | 9 juillet 2025 |
| 308 585 € | 6 429 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 2 juillet 2025 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 25 juin 2025 |
| 470 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 10 juin 2025 |
| 115 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 23 mai 2025 |
| 540 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 20 | 27 mars 2025 |
| 190 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 11 | 6 mars 2025 |
| 974 183 € | 9 742 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 37 | 5 mars 2025 |
| 385 000 € | 9 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 27 février 2025 |
| 197 500 € | 9 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 16 | 27 janvier 2025 |
| 380 000 € | 8 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 7 | 15 janvier 2025 |
| 101 500 € | 7 808 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 7 | 9 janvier 2025 |
| 101 500 € | 7 808 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 7 | 13 décembre 2024 |
| 385 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 10 octobre 2024 |
| 504 000 € | 7 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 20 septembre 2024 |
| 180 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 20 septembre 2024 |
| 189 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 13 | 16 septembre 2024 |
| 452 000 € | 10 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 45 | 27 août 2024 |
| 502 500 € | 11 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juillet 2024 |
| 601 086 € | 13 357 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juin 2024 |
| 399 600 € | 9 514 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 16 | 23 mai 2024 |
| 275 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 26 avril 2024 |
| 242 000 € | 8 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 26 avril 2024 |
| 272 000 € | 10 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 35 | 17 avril 2024 |
| 300 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 45 | 5 avril 2024 |
| 417 000 € | 6 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 36 | 25 mars 2024 |
| 318 000 € | 8 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 36 | 13 février 2024 |
| 989 820 € | 10 998 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 16 | 7 février 2024 |
| 225 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 8 décembre 2023 |
| 50 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 46 | 1 décembre 2023 |
| 175 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 30 novembre 2023 |
| 500 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 6 novembre 2023 |
| 507 000 € | 11 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 23 octobre 2023 |
| 80 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 40 | 3 octobre 2023 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 7 septembre 2023 |
| 665 000 € | 10 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 11 août 2023 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 1 août 2023 |
| 108 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juillet 2023 |
| 539 600 € | 10 792 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 10 juillet 2023 |
| 148 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 39 | 3 juillet 2023 |
| 134 064 € | 4 788 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 28 juin 2023 |
| 190 500 € | 7 938 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 20 juin 2023 |
| 410 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 36 | 13 juin 2023 |
| 417 885 € | 11 940 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 16 mai 2023 |
| 483 000 € | 9 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 36 | 5 mai 2023 |
| 314 000 € | 7 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 16 | 26 avril 2023 |
| 88 500 € | 6 808 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 36 | 25 avril 2023 |
| 309 750 € | 7 040 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 47 | 6 avril 2023 |
| 8 000 € | 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 36 | 7 mars 2023 |
| 639 235 € | 11 215 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 27 février 2023 |
| 739 550 € | 11 555 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 15 février 2023 |
| 582 200 € | 11 196 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 42 | 31 janvier 2023 |
| 555 360 € | 12 341 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 40 | 27 janvier 2023 |
| 240 524 € | 10 458 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 4 | 24 janvier 2023 |
| 767 500 € | 10 514 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 34 | 20 janvier 2023 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 16 | 15 décembre 2022 |
| 243 000 € | 11 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 14 décembre 2022 |
| 1 898 500 € | 6 124 €/m² | Appartement · 310 m² · 5 p. | n° 37 | 14 décembre 2022 |
| 261 840 € | 11 902 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 6 | 7 décembre 2022 |
| 245 000 € | 7 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 1 décembre 2022 |
| 647 000 € | 8 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 30 novembre 2022 |
| 416 990 € | 9 928 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 36 | 28 novembre 2022 |
| 1 043 000 € | 11 589 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 33 | 17 novembre 2022 |
| 713 490 € | 13 213 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 26 octobre 2022 |
| 163 000 € | 8 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 21 octobre 2022 |
| 746 600 € | 11 312 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 7 octobre 2022 |
| 320 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 3 octobre 2022 |
| 679 000 € | 10 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 30 septembre 2022 |
| 404 230 € | 8 788 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 23 septembre 2022 |
| 630 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 16 septembre 2022 |
| 587 216 € | 10 874 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 14 septembre 2022 |
| 247 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 356 000 € | 8 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 23 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
343 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.