Boulevard Malesherbes, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 155 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
663 000 €
Premier quartile
350 000 €
Dernier quartile
1 530 000 €
Ventes relevées
155
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 112 | 18 décembre 2025 |
| 890 000 € | 11 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 136 | 18 décembre 2025 |
| 1 975 000 € | 15 192 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 149 | 19 novembre 2025 |
| 835 000 € | 12 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 132 | 7 novembre 2025 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 190 | 6 novembre 2025 |
| 35 000 € | 343 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 110 | 14 octobre 2025 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 112 | 29 septembre 2025 |
| 1 310 500 € | 12 848 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 110 | 29 septembre 2025 |
| 520 000 € | 8 387 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 199 | 29 septembre 2025 |
| 290 760 € | 3 160 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 137 | 15 septembre 2025 |
| 62 000 € | 428 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 158 | 11 septembre 2025 |
| 764 200 € | 11 757 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 161 | 29 août 2025 |
| 1 659 400 € | 12 292 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 154 | 22 juillet 2025 |
| 528 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 186 | 15 juillet 2025 |
| 1 248 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 179 | 3 juillet 2025 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 151 | 2 juillet 2025 |
| 345 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 112 | 23 juin 2025 |
| 650 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 178 | 11 juin 2025 |
| 352 381 € | 7 048 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 112 | 10 juin 2025 |
| 340 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 112 | 6 juin 2025 |
| 1 500 000 € | 10 638 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 153 | 5 juin 2025 |
| 1 080 000 € | 13 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 155 | 3 juin 2025 |
| 569 978 € | 10 754 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 199 | 27 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 112 | 14 mai 2025 |
| 1 850 000 € | 11 635 €/m² | Appartement · 159 m² · 6 p. | n° 156 | 7 mai 2025 |
| 1 615 000 € | 9 229 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 200 | 31 mars 2025 |
| 2 555 850 € | 12 056 €/m² | Appartement · 212 m² · 7 p. | n° 148 | 14 mars 2025 |
| 445 000 € | 8 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 179 | 21 février 2025 |
| 1 721 600 € | 8 739 €/m² | Appartement · 197 m² · 6 p. | n° 200 | 19 décembre 2024 |
| 12 500 000 € | 17 361 €/m² | Local commercial · 720 m² | n° 114 | 29 novembre 2024 |
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 149 | 6 novembre 2024 |
| 1 188 406 € | 10 334 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 116 | 22 octobre 2024 |
| 641 000 € | 9 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 112 | 8 octobre 2024 |
| 1 467 500 € | 13 103 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 169 | 3 octobre 2024 |
| 1 048 000 € | 10 694 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 110 | 23 septembre 2024 |
| 315 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 112 | 18 septembre 2024 |
| 1 230 000 € | 10 082 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 205 | 9 septembre 2024 |
| 309 750 € | 1 973 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 156 | 30 août 2024 |
| 1 392 000 € | 12 541 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 139 | 27 août 2024 |
| 58 000 € | 453 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 110 | 1 août 2024 |
| 1 700 000 € | 13 821 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 167 | 31 juillet 2024 |
| 900 000 € | 8 108 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 130 | 24 juillet 2024 |
| 430 000 € | 8 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 112 | 18 juillet 2024 |
| 852 500 € | 10 656 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 201 | 10 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 154 | 4 juillet 2024 |
| 210 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 118 | 28 juin 2024 |
| 925 000 € | 8 726 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 168 | 23 mai 2024 |
| 398 000 € | 8 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 112 | 26 avril 2024 |
| 1 065 000 € | 9 025 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 190 | 29 mars 2024 |
| 590 000 € | 8 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 112 | 27 mars 2024 |
| 1 527 400 € | 10 183 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 156 | 22 mars 2024 |
| 826 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 112 | 26 février 2024 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 112 | 22 décembre 2023 |
| 2 310 000 € | 9 625 €/m² | Appartement · 240 m² · 7 p. | n° 133 | 15 décembre 2023 |
| 1 607 800 € | 12 561 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 110 | 7 décembre 2023 |
| 624 400 € | 11 150 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 186 | 20 octobre 2023 |
| 286 820 € | 9 561 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 136 | 20 octobre 2023 |
| 1 700 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 148 | 27 septembre 2023 |
| 760 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 112 | 25 septembre 2023 |
| 215 000 € | 16 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 139 | 13 septembre 2023 |
| 570 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 199 | 11 août 2023 |
| 1 286 000 € | 10 288 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 157 | 7 août 2023 |
| 1 900 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 225 m² · 6 p. | n° 174 | 31 juillet 2023 |
| 420 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 149 | 11 juillet 2023 |
| 2 753 623 € | 10 591 €/m² | Appartement · 260 m² · 6 p. | n° 133 | 6 juillet 2023 |
| 1 974 000 € | 15 792 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 118 | 6 juillet 2023 |
| 1 440 100 € | 14 258 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 155 | 4 juillet 2023 |
| 279 230 € | 15 513 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 131 | 29 juin 2023 |
| 76 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 190 | 26 juin 2023 |
| 1 637 700 € | 13 648 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 110 | 5 juin 2023 |
| 419 000 € | 9 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 112 | 1 juin 2023 |
| 110 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 202 | 25 mai 2023 |
| 1 530 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 147 | 25 mai 2023 |
| 615 000 € | 12 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 179 | 23 mai 2023 |
| 2 090 000 € | 11 359 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 195 | 17 mai 2023 |
| 10 280 € | 286 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 149 | 28 avril 2023 |
| 72 697 € | 591 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 198 | 11 avril 2023 |
| 1 370 000 € | 12 925 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 132 | 10 mars 2023 |
| 20 200 € | 144 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 139 | 8 mars 2023 |
| 3 481 090 € | 16 577 €/m² | Appartement · 210 m² · 7 p. | n° 128 | 21 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
508 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.