Rue du Caire, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
740 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 28 novembre 2025 |
| 635 000 € | 13 511 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 44 | 4 novembre 2025 |
| 146 390 € | 11 261 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 43 | 29 septembre 2025 |
| 180 952 € | 13 919 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 28 | 25 septembre 2025 |
| 410 000 € | 10 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 43 | 27 août 2025 |
| 190 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 44 | 26 août 2025 |
| 462 100 € | 12 836 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 29 juillet 2025 |
| 167 000 € | 10 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 20 février 2025 |
| 1 920 000 € | 8 348 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 21 | 14 février 2025 |
| 1 000 000 € | 8 264 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 14 | 28 novembre 2024 |
| 20 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 11 | 18 octobre 2024 |
| 915 000 € | 12 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 53 | 19 juillet 2024 |
| 247 850 € | 12 393 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 9 juillet 2024 |
| 350 000 € | 9 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 2 juillet 2024 |
| 291 050 € | 6 468 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 32 | 31 mai 2024 |
| 565 490 € | 11 541 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 45 | 13 mai 2024 |
| 168 500 € | 11 233 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 43 | 25 avril 2024 |
| 354 220 € | 14 169 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 5 avril 2024 |
| 283 350 € | 6 297 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 32 | 22 mars 2024 |
| 540 000 € | 7 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 18 | 27 décembre 2023 |
| 1 893 000 € | 13 426 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 9 | 6 novembre 2023 |
| 1 390 000 € | 11 681 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 11 | 25 octobre 2023 |
| 510 000 € | 12 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 16 octobre 2023 |
| 344 000 € | 4 649 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 43 | 14 septembre 2023 |
| 410 000 € | 11 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 44 | 9 août 2023 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 45 | 16 mai 2023 |
| 99 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 12 m² | n° 43 | 9 mai 2023 |
| 210 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 45 | 5 mai 2023 |
| 1 655 000 € | 14 646 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 41 | 7 avril 2023 |
| 1 107 900 € | 19 102 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 7 avril 2023 |
| 548 120 € | 11 186 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 30 mars 2023 |
| 495 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 43 | 13 janvier 2023 |
| 376 000 € | 11 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 43 | 21 décembre 2022 |
| 520 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 43 | 24 novembre 2022 |
| 559 000 € | 9 317 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 42 | 4 novembre 2022 |
| 1 050 000 € | 14 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 4 novembre 2022 |
| 372 180 € | 12 406 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 18 octobre 2022 |
| 285 400 € | 9 513 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 23 septembre 2022 |
| 450 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 26 août 2022 |
| 490 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 29 juillet 2022 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 11 | 19 mai 2022 |
| 696 450 € | 13 141 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 4 mai 2022 |
| 890 000 € | 11 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 53 | 1 avril 2022 |
| 440 000 € | 8 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 44 | 17 mars 2022 |
| 1 734 900 € | 14 458 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 9 | 15 mars 2022 |
| 1 180 850 € | 10 735 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 6 | 18 janvier 2022 |
| 212 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 23 décembre 2021 |
| 557 000 € | 12 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 22 décembre 2021 |
| 1 286 800 € | 14 458 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 18 | 17 décembre 2021 |
| 905 000 € | 11 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 41 | 8 novembre 2021 |
| 414 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 30 septembre 2021 |
| 505 000 € | 14 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 42 | 27 septembre 2021 |
| 230 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 3 septembre 2021 |
| 717 125 € | 10 546 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 30 août 2021 |
| 740 000 € | 11 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 25 | 18 juin 2021 |
| 1 010 000 € | 15 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 27 avril 2021 |
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 700 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
187 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.