Rue Vitruve, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
253 000 €
Dernier quartile
393 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 000 € | 8 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 46 | 16 décembre 2025 |
| 369 000 € | 8 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 1 octobre 2025 |
| 217 500 € | 8 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 2 septembre 2025 |
| 190 350 € | 9 518 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 26 août 2025 |
| 287 500 € | 8 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 46 | 1 août 2025 |
| 485 000 € | 7 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 15 juillet 2025 |
| 1 550 000 € | 6 568 €/m² | Appartement · 236 m² · 5 p. | n° 46 | 11 juin 2025 |
| 230 900 € | 8 881 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 33 | 27 mai 2025 |
| 503 000 € | 10 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 5 p. | n° 12 | 13 mai 2025 |
| 243 500 € | 8 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 18 décembre 2024 |
| 671 500 € | 9 199 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 28 novembre 2024 |
| 285 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 46 | 26 novembre 2024 |
| 415 130 € | 10 644 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 13 novembre 2024 |
| 313 100 € | 6 262 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 22 octobre 2024 |
| 315 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 18 octobre 2024 |
| 290 500 € | 7 449 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 17 septembre 2024 |
| 420 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 33 | 28 août 2024 |
| 263 020 € | 8 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 28 août 2024 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 14 juin 2024 |
| 280 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 23 mai 2024 |
| 393 000 € | 8 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 2 mai 2024 |
| 195 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 33 | 29 mars 2024 |
| 320 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 15 mars 2024 |
| 145 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 28 février 2024 |
| 395 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 21 février 2024 |
| 406 100 € | 8 122 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 15 décembre 2023 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 11 décembre 2023 |
| 233 000 € | 8 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 7 décembre 2023 |
| 155 000 € | 9 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 21 novembre 2023 |
| 154 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 17 novembre 2023 |
| 370 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 27 septembre 2023 |
| 367 000 € | 8 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 19 juillet 2023 |
| 358 500 € | 7 469 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 10 juillet 2023 |
| 253 000 € | 10 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 13 juin 2023 |
| 275 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 5 juin 2023 |
| 326 000 € | 7 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 16 mai 2023 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 26 avril 2023 |
| 1 283 000 € | 10 264 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 20 | 3 mars 2023 |
| 266 200 € | 7 829 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 21 février 2023 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 31 janvier 2023 |
| 383 000 € | 9 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 20 décembre 2022 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 19 décembre 2022 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 29 novembre 2022 |
| 374 000 € | 7 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 18 novembre 2022 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 9 novembre 2022 |
| 289 500 € | 10 722 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 33 | 8 novembre 2022 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 2 novembre 2022 |
| 178 000 € | 5 933 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 12 | 14 octobre 2022 |
| 378 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 84 | 21 septembre 2022 |
| 205 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 3 août 2022 |
| 128 000 € | 12 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 21 juillet 2022 |
| 670 750 € | 9 721 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 11 juillet 2022 |
| 390 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 24 juin 2022 |
| 395 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 33 | 24 mai 2022 |
| 213 200 € | 8 883 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 22 avril 2022 |
| 390 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 22 avril 2022 |
| 372 000 € | 9 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 11 avril 2022 |
| 378 300 € | 6 637 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 18 mars 2022 |
| 713 950 € | 10 347 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 9 mars 2022 |
| 480 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 28 février 2022 |
| 446 291 € | 9 298 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 9 février 2022 |
| 375 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 27 janvier 2022 |
| 415 000 € | 8 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 21 décembre 2021 |
| 177 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 19 octobre 2021 |
| 255 000 € | 8 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 46 | 20 juillet 2021 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juillet 2021 |
| 256 000 € | 10 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 6 avril 2021 |
| 352 000 € | 7 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mars 2021 |
| 358 400 € | 9 956 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 29 mars 2021 |
| 1 352 500 € | 13 525 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 5 | 1 mars 2021 |
| 313 405 € | 9 218 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 46 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
233 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.