Rue Charles Nodier, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
650 000 €
Premier quartile
390 000 €
Dernier quartile
830 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 830 000 € | 15 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 17 décembre 2025 |
| 684 500 € | 12 915 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 23 octobre 2025 |
| 510 050 € | 11 088 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 8 | 25 août 2025 |
| 525 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juin 2025 |
| 615 000 € | 12 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 27 mars 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 23 décembre 2024 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 12 septembre 2024 |
| 852 550 € | 12 725 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 5 septembre 2024 |
| 650 000 € | 20 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juillet 2024 |
| 615 000 € | 10 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 3 juin 2024 |
| 730 000 € | 14 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 10 mai 2023 |
| 170 190 € | 12 156 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 7 octobre 2022 |
| 965 000 € | 15 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 8 août 2022 |
| 918 700 € | 12 760 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 14 | 20 avril 2022 |
| 687 150 € | 13 214 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 16 février 2022 |
| 900 000 € | 15 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 31 janvier 2022 |
| 821 600 € | 15 800 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 28 janvier 2022 |
| 350 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 21 janvier 2022 |
| 590 000 € | 11 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 22 décembre 2021 |
| 749 721 € | 14 146 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 27 avril 2021 |
| 390 000 € | 19 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 10 mars 2021 |
| 960 101 € | 15 486 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 100 €/m² à 15 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
41 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.