Rue Montmartre, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 117 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
536 400 €
Premier quartile
333 000 €
Dernier quartile
794 000 €
Ventes relevées
117
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 687 500 € | 13 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 152 | 5 novembre 2025 |
| 220 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 24 octobre 2025 |
| 4 880 000 € | 9 879 €/m² | Local commercial · 494 m² | n° 154 | 2 octobre 2025 |
| 492 000 € | 10 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 146 | 15 juillet 2025 |
| 330 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 62 | 19 juin 2025 |
| 566 050 € | 12 579 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 49 | 28 mai 2025 |
| 535 000 € | 10 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 98 | 7 mai 2025 |
| 340 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 146 | 6 mai 2025 |
| 1 100 000 € | 6 358 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 120 | 31 mars 2025 |
| 794 000 € | 9 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 55 | 24 mars 2025 |
| 113 000 € | 8 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 136 | 20 mars 2025 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 85 | 19 mars 2025 |
| 346 320 € | 6 926 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 62 | 27 février 2025 |
| 535 000 € | 11 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 27 janvier 2025 |
| 535 000 € | 1 189 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 146 | 23 janvier 2025 |
| 1 195 460 € | 2 657 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 146 | 23 janvier 2025 |
| 1 750 000 € | 6 162 €/m² | Local commercial · 284 m² | n° 55 | 14 janvier 2025 |
| 779 600 € | 13 441 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 10 janvier 2025 |
| 300 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 169 | 9 janvier 2025 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 164 | 12 décembre 2024 |
| 245 100 € | 10 213 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 116 | 2 décembre 2024 |
| 28 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 49 | 11 octobre 2024 |
| 1 005 150 € | 12 409 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 164 | 30 septembre 2024 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 22 juillet 2024 |
| 2 321 020 € | 13 494 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 146 | 9 juillet 2024 |
| 924 000 € | 12 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 152 | 2 juillet 2024 |
| 405 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 62 | 1 juillet 2024 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 112 | 14 juin 2024 |
| 1 051 000 € | 9 555 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 159 | 13 mai 2024 |
| 536 400 € | 12 771 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 164 | 13 mai 2024 |
| 156 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 155 | 26 avril 2024 |
| 475 000 € | 18 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 44 | 4 mars 2024 |
| 100 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 155 | 11 janvier 2024 |
| 1 185 000 € | 12 092 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 151 | 7 décembre 2023 |
| 365 100 € | 11 409 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 57 | 16 novembre 2023 |
| 342 740 € | 13 710 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 136 | 5 octobre 2023 |
| 55 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 155 | 29 septembre 2023 |
| 343 000 € | 10 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 57 | 25 septembre 2023 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 98 | 12 juillet 2023 |
| 420 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 120 | 30 juin 2023 |
| 1 010 000 € | 7 426 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 51 | 27 juin 2023 |
| 995 000 € | 14 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 138 | 21 juin 2023 |
| 667 650 € | 14 205 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 55 | 14 juin 2023 |
| 643 650 € | 11 919 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 116 | 16 mai 2023 |
| 700 000 € | 14 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 97 | 4 mai 2023 |
| 859 900 € | 13 649 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 155 | 7 avril 2023 |
| 1 300 000 € | 15 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 146 | 28 mars 2023 |
| 409 883 € | 10 786 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 164 | 24 mars 2023 |
| 215 800 € | 13 488 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 53 | 10 mars 2023 |
| 619 100 € | 12 635 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 138 | 27 février 2023 |
| 333 000 € | 15 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 46 | 24 février 2023 |
| 640 000 € | 12 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 152 | 1 février 2023 |
| 675 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 24 janvier 2023 |
| 540 000 € | 11 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 152 | 23 janvier 2023 |
| 1 280 000 € | 16 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 64 | 12 janvier 2023 |
| 775 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 157 | 22 décembre 2022 |
| 510 000 € | 7 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 21 décembre 2022 |
| 810 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 110 | 12 décembre 2022 |
| 1 335 000 € | 11 509 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 159 | 28 novembre 2022 |
| 290 000 € | 12 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 87 | 24 novembre 2022 |
| 1 310 000 € | 13 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 33 | 19 octobre 2022 |
| 900 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 53 | 21 septembre 2022 |
| 437 500 € | 11 824 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 94 | 21 septembre 2022 |
| 12 000 € | 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 146 | 20 septembre 2022 |
| 7 500 € | 221 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 146 | 20 septembre 2022 |
| 862 400 € | 13 475 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 64 | 15 septembre 2022 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 51 | 9 septembre 2022 |
| 600 000 € | 11 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 157 | 8 septembre 2022 |
| 188 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 164 | 3 août 2022 |
| 762 000 € | 13 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 26 juillet 2022 |
| 1 200 000 € | 20 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 46 | 20 juillet 2022 |
| 172 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 51 | 12 juillet 2022 |
| 421 400 € | 10 535 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 94 | 11 juillet 2022 |
| 400 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 62 | 8 juillet 2022 |
| 475 000 € | 11 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 12 mai 2022 |
| 419 033 € | 18 219 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 136 | 5 mai 2022 |
| 465 000 € | 10 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 1 avril 2022 |
| 586 930 € | 11 978 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 146 | 30 mars 2022 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 7 mars 2022 |
| 590 000 € | 4 504 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 151 | 22 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 14 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
440 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.