Quai Henri Iv, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 648 872 €
Premier quartile
1 160 000 €
Dernier quartile
2 680 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 010 000 € | 12 108 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | n° 34 | 26 septembre 2025 |
| 5 120 000 € | 23 925 €/m² | Appartement · 214 m² · 3 p. | n° 42 | 9 juillet 2025 |
| 1 279 100 € | 12 920 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 42 | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mars 2025 |
| 2 990 000 € | 21 511 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 10 | 12 février 2025 |
| 1 320 000 € | 12 110 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 44 | 28 janvier 2025 |
| 2 500 000 € | 19 084 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 12 | 25 octobre 2024 |
| 1 500 000 € | 17 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 42 | 30 mai 2024 |
| 2 385 000 € | 13 707 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 34 | 3 novembre 2023 |
| 1 376 800 € | 15 130 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juillet 2023 |
| 2 414 504 € | 16 767 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 46 | 26 mai 2023 |
| 3 600 000 € | 17 476 €/m² | Appartement · 206 m² · 6 p. | n° 44 | 28 février 2023 |
| 2 636 000 € | 15 415 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 46 | 15 février 2023 |
| 2 680 000 € | 13 886 €/m² | Appartement · 193 m² · 6 p. | n° 46 | 20 septembre 2022 |
| 3 453 000 € | 13 541 €/m² | Appartement · 255 m² · 5 p. | n° 32 | 26 juillet 2022 |
| 1 648 872 € | 12 684 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 12 | 30 juin 2022 |
| 808 504 € | 5 817 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 1 160 000 € | 8 345 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 898 000 € | 11 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 2 août 2021 |
| 3 586 420 € | 14 943 €/m² | Appartement · 240 m² · 7 p. | n° 32 | 9 juin 2021 |
| 966 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 21 avril 2021 |
| 855 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 10 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 700 €/m² à 16 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.