Avenue Mac Mahon, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
940 000 €
Premier quartile
362 500 €
Dernier quartile
1 510 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 625 000 € | 10 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 5 | 16 octobre 2025 |
| 1 510 000 € | 12 906 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 360 000 € | 5 070 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 12 | 23 juillet 2025 |
| 1 869 500 € | 16 995 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 27 | 27 juin 2025 |
| 545 000 € | 11 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 16 juin 2025 |
| 287 000 € | 22 077 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 15 | 10 juin 2025 |
| 2 150 000 € | 11 376 €/m² | Appartement · 189 m² · 4 p. | n° 6 | 26 mai 2025 |
| 1 380 000 € | 14 227 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 31 | 16 mai 2025 |
| 368 000 € | 11 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 17 avril 2025 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 30 janvier 2025 |
| 1 453 500 € | 12 978 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 14 | 28 octobre 2024 |
| 750 000 € | 8 621 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 27 | 26 septembre 2024 |
| 1 028 350 € | 10 493 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 24 | 29 avril 2024 |
| 2 370 000 € | 13 941 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 23 | 25 avril 2024 |
| 275 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 25 avril 2024 |
| 6 817 884 € | 3 835 €/m² | Local commercial · 1778 m² | n° 3 | 11 avril 2024 |
| 343 000 € | 11 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 4 mars 2024 |
| 690 000 € | 10 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 37 | 19 février 2024 |
| 535 000 € | 9 224 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 12 | 19 décembre 2023 |
| 1 635 000 € | 14 598 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 14 | 24 novembre 2023 |
| 252 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 12 septembre 2023 |
| 357 000 € | 12 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 17 juillet 2023 |
| 2 631 500 € | 15 124 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 9 | 12 juillet 2023 |
| 1 600 000 € | 13 559 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 12 | 4 juillet 2023 |
| 990 000 € | 16 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 21 | 27 juin 2023 |
| 940 000 € | 12 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 19 | 16 juin 2023 |
| 1 770 000 € | 14 508 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 13 | 26 mai 2023 |
| 1 110 000 € | 19 138 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 12 | 26 avril 2023 |
| 1 510 000 € | 9 152 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 19 | 30 mars 2023 |
| 970 000 € | 12 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 3 mars 2023 |
| 1 500 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 23 | 10 février 2023 |
| 1 870 000 € | 10 747 €/m² | Appartement · 174 m² · 6 p. | n° 6 | 21 décembre 2022 |
| 1 064 600 € | 12 674 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 20 décembre 2022 |
| 2 050 000 € | 15 185 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 19 | 10 novembre 2022 |
| 362 500 € | 12 946 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 30 septembre 2022 |
| 1 440 000 € | 13 458 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 18 | 15 septembre 2022 |
| 220 000 € | 12 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 1 379 000 € | 18 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juillet 2022 |
| 410 000 € | 13 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juin 2022 |
| 297 350 € | 12 390 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 23 juin 2022 |
| 297 350 € | 7 825 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 27 avril 2022 |
| 294 500 € | 12 804 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 20 avril 2022 |
| 1 041 765 € | 11 324 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 19 | 7 avril 2022 |
| 1 345 000 € | 14 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 23 | 25 février 2022 |
| 1 630 000 € | 15 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 27 | 24 février 2022 |
| 448 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 31 janvier 2022 |
| 380 000 € | 15 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 31 | 11 janvier 2022 |
| 290 000 € | 19 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 19 | 30 décembre 2021 |
| 5 500 000 € | 11 411 €/m² | Local commercial · 482 m² | n° 20 | 22 décembre 2021 |
| 5 700 000 € | 8 382 €/m² | Local commercial · 680 m² | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 420 100 € | 13 552 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 15 décembre 2021 |
| 997 500 € | 11 875 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 1 décembre 2021 |
| 625 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 27 octobre 2021 |
| 394 471 € | 13 602 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 1 375 000 € | 14 175 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 31 | 13 juillet 2021 |
| 1 385 750 € | 12 598 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juin 2021 |
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 31 | 10 juin 2021 |
| 1 695 000 € | 15 694 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 27 | 26 mai 2021 |
| 289 000 € | 10 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 26 mai 2021 |
| 32 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 9 | 3 mai 2021 |
| 530 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 25 février 2021 |
| 560 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 400 €/m² à 14 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
229 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.