Rue de Belleville, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 262 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
367 150 €
Premier quartile
253 000 €
Dernier quartile
518 000 €
Ventes relevées
262
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 204 | 30 décembre 2025 |
| 340 050 € | 6 801 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 220 | 29 décembre 2025 |
| 625 000 € | 8 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 196 | 23 décembre 2025 |
| 540 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 6 | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 204 | 12 décembre 2025 |
| 253 000 € | 8 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 62 | 10 décembre 2025 |
| 205 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 204 | 1 décembre 2025 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 204 | 21 novembre 2025 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 220 | 20 novembre 2025 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 204 | 5 novembre 2025 |
| 217 500 € | 9 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 204 | 5 novembre 2025 |
| 362 450 € | 2 923 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 82 | 4 novembre 2025 |
| 212 500 € | 8 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 88 | 31 octobre 2025 |
| 1 540 000 € | 13 162 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 88 | 22 octobre 2025 |
| 253 000 € | 10 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 50 | 20 octobre 2025 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 206 | 15 octobre 2025 |
| 401 000 € | 10 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 140 | 9 octobre 2025 |
| 412 000 € | 8 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 110 | 9 octobre 2025 |
| 695 000 € | 9 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 200 | 7 octobre 2025 |
| 790 000 € | 6 991 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 92 | 3 octobre 2025 |
| 611 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 200 | 3 octobre 2025 |
| 385 507 € | 9 885 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 30 septembre 2025 |
| 536 434 € | 11 921 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 88 | 29 septembre 2025 |
| 185 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 206 | 25 septembre 2025 |
| 191 000 € | 8 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 206 | 18 septembre 2025 |
| 259 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 88 | 17 septembre 2025 |
| 2 200 000 € | 2 249 €/m² | Local commercial · 978 m² | n° 88 | 8 août 2025 |
| 362 595 € | 6 475 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 238 | 4 août 2025 |
| 322 700 € | 7 171 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 68 | 29 juillet 2025 |
| 625 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 64 | 25 juillet 2025 |
| 567 308 € | 6 597 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 256 | 10 juillet 2025 |
| 341 200 € | 7 108 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 100 | 10 juillet 2025 |
| 272 300 € | 8 509 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 200 | 10 juillet 2025 |
| 1 497 100 € | 14 258 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 78 | 3 juillet 2025 |
| 81 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 122 | 26 juin 2025 |
| 561 000 € | 6 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 262 | 5 juin 2025 |
| 428 000 € | 7 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 238 | 23 mai 2025 |
| 240 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 112 | 23 mai 2025 |
| 300 000 € | 9 091 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 92 | 20 mai 2025 |
| 315 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 184 | 13 mai 2025 |
| 225 980 € | 8 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 18 avril 2025 |
| 301 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 256 | 7 avril 2025 |
| 460 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 124 | 31 mars 2025 |
| 320 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 294 | 31 mars 2025 |
| 525 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 256 | 31 mars 2025 |
| 385 050 € | 9 626 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 112 | 28 mars 2025 |
| 676 500 € | 9 949 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 28 mars 2025 |
| 550 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 238 | 28 mars 2025 |
| 1 560 000 € | 7 647 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 6 | 27 mars 2025 |
| 370 000 € | 7 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 18 mars 2025 |
| 654 000 € | 8 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 128 | 11 mars 2025 |
| 193 000 € | 8 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 256 | 28 février 2025 |
| 481 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 262 | 20 février 2025 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 88 | 18 février 2025 |
| 275 100 € | 10 189 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 78 | 17 février 2025 |
| 919 000 € | 7 991 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 140 | 12 février 2025 |
| 354 450 € | 8 645 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 294 | 10 février 2025 |
| 604 800 € | 8 894 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 148 | 7 février 2025 |
| 303 000 € | 9 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 13 janvier 2025 |
| 326 500 € | 6 530 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 220 | 10 janvier 2025 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 9 décembre 2024 |
| 650 000 € | 7 471 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 262 | 25 novembre 2024 |
| 317 500 € | 2 860 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 262 | 20 novembre 2024 |
| 284 700 € | 7 118 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 100 | 30 octobre 2024 |
| 460 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 29 octobre 2024 |
| 518 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 16 octobre 2024 |
| 385 500 € | 7 559 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 174 | 11 octobre 2024 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 220 | 8 octobre 2024 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 68 | 8 octobre 2024 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 100 | 7 octobre 2024 |
| 249 000 € | 10 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 72 | 1 octobre 2024 |
| 1 105 400 € | 11 280 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 40 | 20 septembre 2024 |
| 334 600 € | 7 436 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 294 | 13 septembre 2024 |
| 145 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 13 septembre 2024 |
| 189 000 € | 6 300 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 262 | 11 septembre 2024 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 68 | 3 septembre 2024 |
| 254 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 100 | 23 juillet 2024 |
| 177 500 € | 9 342 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 110 | 22 juillet 2024 |
| 750 000 € | 7 075 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 140 | 19 juillet 2024 |
| 458 100 € | 13 089 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 3 juillet 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 579 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.