Quai des Celestins, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
690 000 €
Premier quartile
395 000 €
Dernier quartile
1 632 398 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 632 398 € | 15 400 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 44 | 12 novembre 2025 |
| 1 550 000 € | 9 936 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 22 | 31 octobre 2025 |
| 395 000 € | 13 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 2 octobre 2025 |
| 1 910 000 € | 13 082 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 2 | 26 septembre 2024 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 12 | 8 août 2024 |
| 1 020 000 € | 9 623 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 44 | 22 juillet 2024 |
| 1 070 000 € | 4 693 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 18 | 15 février 2024 |
| 1 123 500 € | 15 390 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 44 | 29 décembre 2023 |
| 2 208 465 € | 14 157 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 22 | 8 novembre 2023 |
| 580 000 € | 18 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 28 septembre 2023 |
| 2 175 000 € | 15 426 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juin 2023 |
| 3 737 900 € | 22 932 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 4 | 14 février 2023 |
| 629 132 € | 13 107 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 14 octobre 2022 |
| 500 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 17 juin 2022 |
| 377 400 € | 11 436 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 12 avril 2022 |
| 340 000 € | 12 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 10 mars 2022 |
| 350 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 104 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 14 janvier 2022 |
| 2 600 000 € | 15 951 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | n° 4 | 10 décembre 2021 |
| 480 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 12 | 24 novembre 2021 |
| 490 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 14 | 21 mai 2021 |
| 1 285 000 € | 7 649 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 4 | 10 mai 2021 |
| 690 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 000 €/m² à 16 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.